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Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 45,20 m² - Nutzfläche: 45 m²

Hervorragende 2 - Zimmerwohnung im 22. Wiener-Stadtbezirk !! Die Wohnung eignet sich perfekt als erstes Eigentum-, aber auch als Anlageobjekt, dank des freien Mietzins.  Die herausragenden Merkmale im Überblick:  ...

Wohnung in Wien

Moderne 2-Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung - Hervorragende 2 - Zimmerwohnung im 22. Wiener-Stadtbezirk !!

Die Wohnung eignet sich perfekt als erstes Eigentum-, aber auch als Anlageobjekt, dank des freien Mietzins. 

Die herausragenden Merkmale im Überblick: 

-Neubau 
-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 
-nahe Autobahnauffahrt
-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Asia Shops, DZ)
-Fitnessraum 
-Gemeinschaftsraum 
-Kinderspielplatz 
-ruhige Lage 
-2 Schulen in direkter nähe 

Dank der hervorragenden Lage der Wohnung bleiben keine wünsche offen. Alles, was man in der lebenswertesten Stadt der Welt braucht, hat man direkt vor der Haustür !

Die Wohnung in der 4. Etage bietet einen wunderschönen Südwestausblick und umfasst folgende Räume:

-Vorzimmer ca. 3,6m2
-Wohnküche ca. 18,8m2
-Schlafzimmer ca. 11,8m2
-Abstellnische ca. 1m2
-Bad ca. 5,49m2
-WC ca. 2,1m2 
-Loggia ca. 2,5m2
-Balkon ca.6,12m2

Energieklasse:  
HWB Ref,SK: A
PEB SK: A++
CO2 SK: A++
f GEE: A+

Falls Ihnen die moderne 2-Zimmerwohnung gefällt oder Sie fragen hätten, können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 
-nahe Autobahnauffahrt
-Kinderspielplatz 
-ruhige Lage 
-2 Schulen in direkter nähe 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 16.16, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 295.000,-
Objektnummer: 7939/2100158995 - Immobilienanzeige erstellt am 22.12.2023 zuletzt aktualisiert am 19.04.2024.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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