Wohnung in Wien
92 m² Dachgeschoss-Maisonnette mit südseitiger Terrasse zum Innenhof im 16. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine 92 m² große Dachgeschoss-Maisonnette mit 3 Zimmern und einer großzügigien Wohnküche mit Ausgang zur ruhigen, südseitig gelegenen Innenhof-Terrasse! Das Dachgeschoss wurde 2012 auf ein Jahrhundertwendehaus aufgesetzt, welches im Zuge dessen saniert wurde. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in die lichtdurchflutete, südseitige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, die zum ruhigen Innenhof liegt. Die Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backofen und Ceranfeld, allesamt Markengeräte von Bosch und Miele. Sie kommen vom Vorzimmer ebenso in das gepflegte Badezimmer mit Feinsteinzeug, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, sowie in das extra WC. Durch eine große Glasfront mit elektrischer Beschattung betreten Sie die 8 m² große Terrasse, die südseitig zum ruhigen Innenhof hinausgeht. Im oberen Stockwerk befindet sich die Galerie mit 25 m² großem Wohnraum und mit einer Raumhöhe von bis zu 3,10 Metern, ausgestattet mit großen Velux-Fenstern mit elektrischer Beschattung und automatischer Regensensorik! Von hier gelangen Sie in zwei weitere Räume. Die Böden in den Zimmern sind aus hochwertigem Eichendielenparkett. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, ist in sehr gutem Zustand und sofort beziehbar. Es gibt einen Fahrradabstellplatz im Hof und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Besonderheiten: - ruhige Innenhoflage - südseitige Terrasse - hochwertig ausgestattete Küche - hochwertiges, dickes Eichenparkett - unten keine Schrägen, oben hohe Räume (bis 3,10 m) - fantastische Infrastruktur Lage: Die Lage ist exzeptionell! Die U3/S45-Station Ottakring ist nur 3 Gehminuten entfernt! Die Straßenbahn Linie 46 und die Busse 45A, 46A und 46B ebenfalls! Nach kurzer Fahrzeit ist man mitten in der Stadt - oder im Erholungsgebiet der Steinhofgründe, des Wiener Walds und am Wilhelminenberg! Nahversorger, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar! Kaufpreis: 410.000€ Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% USt Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at
Objektnummer: O2100122144
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 14.11.2018.
