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Eigentumswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Wohnfläche: 67 m²

Diese 2011 errichtete Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines traditionellen Wiener Altbaues und besticht durch ihre Symbiose aus Alt und Neu. Im Zuge des Dachausbaues wurde das Haus generalsaniert und ein Lift wurde eingebaut. Das ...

Wohnung in Wien

DACHTERRASSEN-Wohnung für Anleger - Nähe Alte Donau - Diese 2011 errichtete Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines traditionellen Wiener Altbaues und besticht durch ihre Symbiose aus Alt und Neu.
Im Zuge des Dachausbaues wurde das Haus generalsaniert
und ein Lift wurde eingebaut.
Das Haus verbindet die zentrale Lage zwischen Hoßplatz
und Kinzerplatz mit dem nahe gelegenen Freizeitgebiet der
Alten Donau.
Die Wohnung ist derzeit befristete bis 02/2021 vermietet.
Die Mieteinahmen betragen EUR 750,00 inkl. BK
Raumaufteilung: 67 m² WFL
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Terrasse 15 m²
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil
Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung
Ausstattung:
Die Böden sind teilweise gefliest und mit Qualitätsparkett belegt
Die Küche ist komplett ausgestattet
Lage:
Der Kinzerplatz mit der Donaufelder Kirche liegt ca. 300 m und
der Hoßplatz ca.150 m vom Wohnhaus entfernt.
Sowohl zum Floridsdorfer Bahnhof, als auch zur Alten Donau
sind es jeweils ca. 700 m
Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden sich in ummittelbarer Nähe.
In der nahe gelegenen Franklinstraße befinden sich das Florisdorfer Bad, eine Reihe von Schulen und das KH Floridsdorf.
Die Straßenbahnlinien 25 und 26 sind fußläufig in 2 Minuten und der Bahnhof Floridsdorf in 10 Minuten erreichbar. Von hier hat man eine optimale Anbindung mit der U-6, S-Bahn, Straßenbahlinien 30 und 31 und diversen Busverbindungen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Brünner Straße oder Donaufelder Straße.
Betriebskosten:
EUR 189,00 inkl. RepFonds + inkl. MWSt
Sonstiges:
Energieausweis
HWB 86
Energieklasse C
Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gerne
bei der Finanzierung behilflich!
Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe
ich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Gabriele Kopriva
+43 664 84 10 769
gabriele.kopriva@immo-company.at
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können.
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Dritte weitergeben.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 86, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 320.000,-
Objektnummer: O2100127904 - Immobilienanzeige erstellt am 17.11.2018 zuletzt aktualisiert am 19.04.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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