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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1170 Wien, Hernals

Wohnfläche: 93 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus den 70iger-Jahren, und zwar im 6. Liftstock mit Blick auf den Wilhelminenberg. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Raumaufteilung: 93 m² WFL Vorraum Diele Küche Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil Es ist auch ein Fahrradabstellraum für die Hausbewohner vorhanden Im Haus gibt es ein namhaftes Fitness-Studio Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit Parkettböden, 3-fach-Fenstern, neuen Sanitäranlagen, neuen Elektro-Installationen und einer Sicherheitstüre ausgestattet Lage: Das Wohnhaus befindet im Kreuzungsbereich Ottakringer Straße mit der Ortliebgasse Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung Die Straßenbahnlinien 2 und 44 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bringen einen nach  kurzer Fahrzeit zur U-3 oder U-6. Mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung über die Ottakringer Straße Betriebskosten: EUR 182,00 inkl. MWSt EUR 104,00 Heizkosten-Akonto inkl. MWSt Sonstiges: Energieausweis in Arbeit Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, daß im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.   Objektnummer: O2100128169
Immobilienanzeige erstellt am 21.04.2019 zuletzt aktualisiert am 23.04.2019.
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