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Loft-Studio-Atelier in 1120 Wien, Meidling

Wohnfläche: 136,10 m²

Verkauft wird eine helle und sehr ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loftcharakter in 1120 Wien, in der Nähe von der U4 Station Margaretengürtel und der U6 Längenfeldgasse. Straßenbahn (6, 18) sowie Buslinie 59A sind in Gehweite. Das Wohnquartier ...

Wohnung in Wien

Helle & ruhige 3 Zimmer Wohnung mit charmanten Loftcharakter + große Terrasse in 1120 Wien - Verkauft wird eine helle und sehr ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loftcharakter in 1120 Wien, in der Nähe von der U4 Station Margaretengürtel und der U6 Längenfeldgasse. Straßenbahn (6, 18) sowie Buslinie 59A sind in Gehweite. Das Wohnquartier zeichnet sich durch Urbanität und Gestaltungsvielfalt aus. Darüber hinaus bietet dieses Objekt eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, sowie ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.
Das beeindruckendste Merkmal dieser Wohnung ist der grosszügige Wohn-Essbereich (65m²), der direkt mit dem großen Balkon (22m²) verbunden ist. Vom Vorraum aus sind das Wohnzimmer + Abstellraum + Küche + Balkon und das separate WC zentral begehbar. Durch das Wohnzimmer gelangt man ins geräumige Schlafzimmer mit großem Abstellraum/ Garderobe, weiter ins Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zweitem WC. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ist vorhanden, welches wahlweise als Kinderzimmer, Büroraum, Gästezimmer oder ähnliches verwendet werden kann. Die Räume wirken hell und freundlich. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Außerdem ist noch ein Lift, ein Kellerabteil & ein Fahrradraum, sowie eine Garage vorhanden.
Top 8 / 2 OG
Wohnfläche: ca.136,1 m²
Balkonfläche: ca. 22,35 m²
Zimmer: 3
Verkaufspreis: 567.500 €
Garagenstellplatz um -50% bis Ende des Jahres: 12.500 € !
Typ: Neubau mit Erstbezug
HWB: 30 kWh/(m2a)
Klasse: B
Provision: lt. Verordnung, 3% + Ust.
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten. Selbstverständlich kann die gegenständliche Wohnung und die weiteren Wohnungen auch als Anlage-Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Ich würde mich freuen, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Gabriele Kopriva
Tel: 0664 84 10 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Bauträgers.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu. Das Wohnquartier zeichnet sich durch Urbanität und Gestaltungsvielfalt aus.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 30, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 567.500,-
Objektnummer: O2100128367 - Immobilienanzeige erstellt am 07.12.2018 zuletzt aktualisiert am 17.02.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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