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Eigentumswohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Wohnfläche: 60 m²

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und zwar im 2. Stock. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und sehr hell und ruhig gelegen Das Wohnhaus befindet sich im Nahbereich Ausstellungsstraße / Praterstern ...

Wohnung in Wien

Gepflegte Altbauwohnung Nähe Praterstern - Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau
und zwar im 2. Stock.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustand
und sehr hell und ruhig gelegen
Das Wohnhaus befindet sich im Nahbereich Ausstellungsstraße /
Praterstern
Raumaufteilung: 60 m2 WFL
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil
Es ist auch ein Fahrradabstellraum für die Hausbewohner
vorhanden
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über altbautypische 2,75m hohe
Räume und große Fenster.
Sie ist in einem modernisierten Zustand und hat
neue und hochwertige Mehrscheibenfenster aus
Isolierglas
Die Junkers-Therme ist auch fast neu und top gewartet
Die Wohnung ist vollmöbliert und die Möbel können
ablösefrei übernommen werden
Lage:
Das Wohnhaus befindet im Nahbereich
Ausstellungsstraße/Praterstern in einer ruhigen
Einbahstraße
Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden
sich in unmittelbarer Umgebung
Der nahegelegene Prater lädt zum Verweilen und
zur Freizeitgestaltung ein
Die U-1 Station „Vorgartenstraße“ und der Verkehrsknotenpunkt
„Praterstern“ sind fußläufig in 5 – 8 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung über die
Ausstellungsstraße
Betriebskosten:
EUR 126,00 inkl. RepRücklage
Heizkosten lt. Auslage
Sonstiges:
Energieausweis in Arbeit
Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012
ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die
Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw.
zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert
haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch
noch nicht nachgekommen ist.
Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gerne
bei der Finanzierung behilflich!
Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe
ich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Gabriele Kopriva
+43 664 84 10 769
gabriele.kopriva@immo-company.at
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, auf Grund unserer
Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten
wie Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-Nr.
und Email-Adresse, bearbeiten können.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines
Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision
gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht
auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an
Dritte weitergeben.
Kaufpreis: € 269.500,-
Objektnummer: O2100129135 - Immobilienanzeige erstellt am 30.01.2019 zuletzt aktualisiert am 19.04.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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