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Penthouse in 1110 Wien, Simmering

Wohnfläche: 80 m²

Wir sind mit dem Verkauf einer hochwertigen, neuen 3-Zimmer Terrassenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Enkplatz und zur U+S-Bahn beauftragt. Die Wohnung hat eine komfortable Raumaufteilung, die Zimmer sind südwestseitig ausgerichtet. Herzstück ...

Wohnung in Wien

Sonnige Terrassenwohnung im schönen Simmering! - Wir sind mit dem Verkauf einer hochwertigen, neuen 3-Zimmer Terrassenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Enkplatz und zur U+S-Bahn beauftragt.
Die Wohnung hat eine komfortable Raumaufteilung, die Zimmer sind südwestseitig ausgerichtet.
Herzstück ist der Wohn- und Küchenbereich, zwei weitere Zimmer, der Vorraum, das Badezimmer und ein separates WC komplettieren die Wohnung.
Es stehen DREI Terrassen für entspannte sonnige Stunden mit Wienblick zur Verfügung, die zentrale Terrasse ist fast 30m² groß.
Die Ausstattung ist hochwertig, Echtholz-Parkettboden, Fußbodenheizung, Steinzeug-Fliesen, 3-fach Thermoverglasung u.v.m. gehören zur Standardausführung.
Das Haus ist ein Massivbau der alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus erfüllt, dies sorgt für niedrige Betriebskosten, nachhaltiges Wohnen und ein behagliches Raumklima.
Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil, ein Garagenplatz kann optional um EUR 23.700,00 erworben werden, eine moderne Küche mit allen Geräten steht um EUR 5.600,00 zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2020 vorgesehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind schnell erreicht, die Simmeringer Hauptstraße ist nur ca. 300m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel z.B. die U3 am Enkplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 500m), die S-Bahnstation am Geiselberg ist nur 250m weit weg.
Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich für nähere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.
  Nähe Enkplatz
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 29.45, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 7.89, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 480.000,-
Objektnummer: O2100135788 - Immobilienanzeige erstellt am 04.12.2019 zuletzt aktualisiert am 19.09.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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