ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Wohnfläche: 30,53 m²

Wir sind mit dem Verkauf der 30,53m2 großen Garconniere mit ausgezeichneter Infrastruktur beauftragt. Im 2. Stock gelegen gelangt man über eine Sicherheitstüre in den Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und einen Kleiderschrank und ...

Wohnung in Wien

TOP-GELEGENHEIT: Wunderschön sanierte LEISTBARE GARCONNIERE mit Badezimmer, Fußbodenheizung und neuer Küche - Wir sind mit dem Verkauf der 30,53m2 großen Garconniere mit ausgezeichneter Infrastruktur beauftragt.
Im 2. Stock gelegen gelangt man über eine Sicherheitstüre in den Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und einen Kleiderschrank und sonstigen Stauraum.
Praktisch in den Raum fügt sich auch das neu entstandene Badezimmer mit Dusche, eigener Toilette und Waschbecken.
Weiter über den Gang gelangt man in die 22m2 große Wohnküche welche mit einer neuen Küche ausgestattet wird und dem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege steht.
Der Boden ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit stilsicheren Laminat verlegt. Auch die neuen Fenster sparen Heizkosten.
Weiters bietet die alte Toilette am Gang zusätzlichen Stauraum. Diese kann bei Bedarf und Wunsch äußerst günstig ebenfalls noch saniert werden.
Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen.
BILLA in 2 Gehminuten, Ströck Bipa, Blumengeschäft, Post/Bawag, Griechisches Lokal, Eisdiele in unmittelbarer Umgebung.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist man durch folgende Linien verbunden: Straßenbahnlinie 25, Buslinien 86A, 87A, 95A, 96A, U2-Hardeggasse, U2-Stadlau sowie last but not least der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße.
Autofahrer sind nur 2 Autominuten von der Auffahrt A23 entfernt und somit ebenfalls bestens versorgt.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf nur EUR 119,96 - hier kommt jedoch noch eine monatliche anteilige Darlehensrückzahlung in der Höhe von EUR 98,25 hinzu. Diese kann entweder bei Ankauf gleich bezahlt werden (ca. EUR 6.000,-) oder eben monatlich mit den BK abgerechnet werden.
Zusammengefasst eignet sich diese Wohnung perfekt als Erstlingswohnung für Singles und Studenten oder für berufstätige mit festem Wohnsitz in einem anderen Bundesland.
Doch Sie müssen diese Wohnung nicht bewohnen, um sie zu lieben!
Die Wohnung eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt.
Gerne unterstütze ich Sie im Anschluss an den Ankauf der Wohnung bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto handelt es sich um ein Symbolfoto. Saniert, praktisch, beste Infrastruktur, ruhig
Kaufpreis: € 115.000,-
Objektnummer: O2100137006 - Immobilienanzeige erstellt am 13.02.2020 zuletzt aktualisiert am 12.08.2020.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 22. Bezirk Wohnung kaufen 1220 Wien Immobilien in 1220 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2020 immobilienmarkt-at.com