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Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 190 m²

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Wiener Neustadt, in dennoch sehr ruhiger Lage. Das Objekt ist teilweise saniert und trägt viel Potenzial mit sich. Die Immobilie mit insgesamt 190m2 teilt sich in 4 ...

Wohnung in Wiener Neustadt

EIGENTUMSHIT IM ZENTRUM - Wohnungseigentum - 4 WOHN- BZW BÜROEINHEITEN möglich - Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Wiener Neustadt, in dennoch sehr ruhiger Lage. Das Objekt ist teilweise saniert und trägt viel Potenzial mit sich.
Die Immobilie mit insgesamt 190m2 teilt sich in 4 separat begehbare Einheiten wie folgt auf:
1.Einheit: rund 30m2 - diese ist bis Ende September noch vermietet. Bad mit WC und Kochnische sind vorhanden.
2.Einheit: rund 30m2 - ident mit der 1. Einheit
3./4. Einheit: jeweils 50m2 - bestehend aus Vorraum, Kochnische (ohne Küche), Abstellraum, Wohnraum (15 m2) und Bad mit WC
Weiters befindet sich ein extra begehbarer Raum in dem Objekt, welcher bis dato als Lager genutzt wurde.
Die Außenwände des Hauses stehen unter Denkmalschutz. Der Innenraum kann völlig neu aufgeteilt werden, da die Innenwände aus Rigips bestehen. Das gesamte Objekt ist mit Gewölbedecken versehen.
Jede Einheit ist mit einem eigenen Stromzähler ausgestattet.
Die Lage ist ausgezeichnet, kurzer Hand zum Hauptplatz von Wiener Neustadt, in sehr ruhiger Lage, da die Wohnungen hofseitig gelegen sind. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, als auch Busstationen. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at Schöne Lage im Zentrum!
Kaufpreis: € 185.000,-
Objektnummer: O2100137475 - Immobilienanzeige erstellt am 03.03.2020 zuletzt aktualisiert am 07.08.2020.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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