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Eigentumswohnung in 8020 Graz

Wohnfläche: 57 m²

Betriebskosten (inkl. MWSt) € 143,71 Sonstige Kosten (exkl. MWSt) € 49,37 Monatliche Kosten (inkl. MWSt) € 194,51 Zusatzinformation: Reparaturrücklage von 35,16€/Monat, in Summe schon 16.825€ angespart. Die Wohnung ist im 2. Stock und ...

Wohnung in Graz

2-Zimmerwohnung in zentraler Lage - Betriebskosten (inkl. MWSt) € 143,71
Sonstige Kosten (exkl. MWSt) € 49,37
Monatliche Kosten (inkl. MWSt) € 194,51
Zusatzinformation: Reparaturrücklage von 35,16€/Monat, in Summe schon 16.825€ angespart.
Die Wohnung ist im 2. Stock und darüber befindet sich nur der Dachboden, somit hört man keine Nachbarn. Sie ist in sehr zentraler Lage, nähe FH Joanneum und Hauptbahnhof und trotzdem bietet der Innenhof eine Blick ins Grüne .
Zusätzlich ist das Schlafzimmer Richtung Innenhof.
2-Zimmerwohnung:
großes Wohn-/Esszimmer mit 29,7m2 inkl. Schwedenofen, durch 2 Türen begehbar und 2 Fenster, deshalb kann man den Raum leicht abteilen.
Schlafzimmer mit 14,1m2, inklusive begehbaren Kleiderschrank Fenster Richtung Innenhof, mit Blick Richtung Osten.
Balkon in Richtung Osten, ideal als kleiner Frühstücksbalkon nutzbar, mit Blick ins Grüne.
Großer trockener Keller mit ca. 9m2, ideal für Bastler & Heimwerker und/oder als Abstellraum für Fahrräder.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at Entfernung FH Joanneum: 5 Min (Rad), 14 Min (zu Fuß)
Entfernung KF Graz: 11 Min (Rad)
Entfernung TU Graz: 11 Min (Rad)
Entfernung Hauptbahnhof: 1 Min (Rad), 5 Min (zu Fuß)
Entfernung Spar: 1 Min (Rad), 3 Min (zu Fuß)
Entfernung Hofer: 2 Min (Rad), 6 Min (zu Fuß)
Entfernung Fitnesstudio: 1 Min (Rad), 5 Min (zu Fuß)
Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und die Bim-Station befindet sich 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 93, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.51, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 140.000,-
Objektnummer: O2100140057 - Immobilienanzeige erstellt am 05.08.2020 zuletzt aktualisiert am 18.09.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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