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Eigentumswohnung in 1110 Wien, Simmering

Wohnfläche: 52 m²

Zusatzinformation: Die BK €198.- beinhalten Reparaturrücklage, & Heizungs bzw. Warmwasser AKonto. Keine Zusatzkosten! Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 23,79 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,69 fGEE Energieklasse: A+ Aufteilung 2 Zimmer aufgeteilt ...

Wohnung in Wien

2-Zimmer Top Neubau Wohnung - Zusatzinformation:
Die BK €198.- beinhalten Reparaturrücklage, & Heizungs bzw. Warmwasser AKonto. Keine Zusatzkosten!
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,79
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Aufteilung
2 Zimmer aufgeteilt auf:
Vorraum mit WC und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
Wohnküche mit angrenzender Loggia (südseitig) Mittags & Nachmittagssonne
Schlafzimmer mit halb abgegrenztem Schrankraum/-nische
Badezimmer mit großer Badewanne, Handtuchtrockner (elektrisch mit Schalter).
Küche
Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Ausstattung (Touch-Herdplatte Siemens, Backofen Siemens, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler Siemens)
Standkühl-Gefrierkombi nach Absprache.
Bodenbeläge:
Loggia ausgestattet mit hochwertigem Kunstrasen (darunter Betonplatten)
Weiß-gräulicher Laminatboden in Wohnküche, Schlafzimmer & Schrankraum.
Natursteinfliesen (grau/creme) in Vorraum, AR, WC & Badezimmer
Elektrische Jalousien in Schlafzimmer & Wohnküche
Frischluftzufuhrausstattung
Loggia
Ausgestattet mit Lichtquelle & Steckdose
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at Sehr ruhige Lage mit vielen Grünflächen in der Umgebung
Neubauwohnung
Baujahr 2018 Linie 73A nach Simmering (ca. 7 Minuten Fahrzeit) von Simmering U3 & Schnellbahn (ca. 15 Minuten ins Zentrum)
mit dem Auto ca. 20 Minuten ins Zentrum
Linie 72B
Nachtlinie N73 vom und zum Karlsplatz/Oper hält direkt vor dem Haus (jeden Tag im 30 Minuten Takt)
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 23.79, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 250.000,-
Objektnummer: O2100140111 - Immobilienanzeige erstellt am 08.08.2020 zuletzt aktualisiert am 19.09.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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