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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 109,48 m²

Verkauft wird eine 3,5 Zimmer große, helle und ruhige Eigentumswohnung inkl. Loggia, ideal für Familien im 3. Obergeschoss. Die helle Neubauwohnung liegt im 3.Stock, ist zentral begehbar und teilt sich wie folgt auf: - ca.32m großes Wohnzimmer ...

Wohnung in Wien

Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung- im Herzen von Floridsdorf - Verkauft wird eine 3,5 Zimmer große, helle und ruhige Eigentumswohnung inkl. Loggia, ideal für Familien im 3. Obergeschoss.
Die helle Neubauwohnung liegt im 3.Stock, ist zentral begehbar und teilt sich wie folgt auf:
- ca.32m großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon ( ca 6m2 )
- großes Vorzimmer ( ca 15m2 )
- 2 helle Schlafzimmer ( ca 23m2 + ca 15m2 )
- Küche inkl. Geräten
- Badezimmer inkl. Badewanne ( ca 5m2 ),
- Badezimmertür nur 60cm breit ( nicht barrierefrei )
- WC ( ca 1,5m2 )
- Abstellraum ( ca 4,5m2 ) kann auch als Zimmer oder 2.tes Badezimmer umfunktioniert
werden.
Monatliche BK ( inkl. MwSt. Warmwasser, Heizkosten,Rep.Rücklage und WBF ) derzeit EUR 550,-
Baujahr: 1971
Waschküche, Fahrradraum, Kinderwagenraum, belichteter Keller ( ca 4m2 ) inkl. im EG
Heizung, Fernwärme
Die Wohnung liegt sehr zentral, Nähe Angelibad, Freibad.
Ringsum 5 Kindergärten, Schulen,Ärzte, Sperrmüll, Billa, Penny, Lidl, Spar, mehrere Friseure, Handy Shop, Bäckereien, Restaurants, Floridsdorfer Hallenbad, Parks, Hundezonen, sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Straßenbahn Station Linie 25 ist um den Häuserblock in 3 Gehminuten erreichbar
U6 Bahnhof Floridsdorf in wenigen Gehminuten erreichbar
Energieausweis vorhanden!
Ihr Ansprechpartner:
Michaela Markovic
+43 699 184 100 88
michaela.markovic@immo-company.at 
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.




  Familien Hit, im zentralen Floridsdorf
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 108, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.76, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Kaufpreis: € 340.000,-
Objektnummer: O2100140407 - Immobilienanzeige erstellt am 25.08.2020 zuletzt aktualisiert am 19.09.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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