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Eigentumswohnung in 1140 Wien,Penzing

Wohnfläche: 130 m²

Sie träumen von viel Platz für Ihre Familie, hellen, lichtdurchfluteten Räumen, ruhiger Lage im Grünen, Garten für Ihre Kinder zum Spielen und trotzdem sind Sie rasch in Wien? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen ..... Die zum Verkauf ...

Wohnung in Wien

JACKPOT - WOHNEN WIE IM URLAUB - 15 MINUTEN VON WIEN! - Sie träumen von viel Platz für Ihre Familie, hellen, lichtdurchfluteten Räumen, ruhiger Lage im Grünen, Garten für Ihre Kinder zum Spielen und trotzdem sind Sie rasch in Wien? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen .....
Die zum Verkauf stehende großzügige Wohnung vermittelt Ihnen das Gefühl ein Haus mit traumhafter Aussicht zu besitzen!
Eine große, hochwertige Küche mit Essplatz und ein geräumiges angrenzendes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, bilden das Herzstück für Ihr Familienleben.
3 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) und das Badezimmer erreichen Sie über eine schöne Holzwendeltreppe.
Auf dieser Ebene haben Sie eine weitere, vollkommen uneinsehbare Terrasse mit herrlichem Panoramablick.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Zimmer im Giebeldach mit Ausgang in den Dachgarten.
Genügend Stauraum finden Sie in den 2 großen, trockenen Kellerflächen sowie im großzügigen Abstellraum neben den beiden Garagenplätzen.
DOCH DAS IST NOCH NICHT ALLES!
Die kleine, sehr gepflegte, preisgekrönte Architektenanlage bietet Ihnen noch zusätzlich Gemeinschaftsflächen mit unschlagbarem Freizeitwert:
- großes gepflegtes Hallenbad mit Blick in den Garten (ganzjährig
  benutzbar)
- Garten mit Kinderspielplatz
- Fitnessraum
- Sauna & Solarium
- Lichtdurchflutetes Atrium, das von allen Bewohnern genutzt
   werden kann und zusätzlichen Raum für die Kinder zum
   Spielen bietet
- Wasch-, Bügel-, Bastelraum
KAUFPREIS (Verhandlungsbasis):  EUR 389.000,--
Wohnbauförderung: ca. EUR 13.000,-- (im Kaufpreis inkludiert)
Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 13.000,-- kann übernommen werden, sofern Sie den Kriterien der niederösterreichischen Landesregierung entsprechen.
SONSTIGE KOSTEN:
Betriebskosten inkl. Strom:                                 EUR 240,--inkl. MWST/Monat
Heizkosten inkl. Anteil Allgemeinflächen:           EUR 170,-- inkl. MWST/Monat
Rücklagefond:                                                     EUR 240,--/Monat
PROVISION: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MWST
                      EUR 11.670,-- + EUR 2.334,--
Die Wohnung liegt unweit von Mauerbach mit unverbaubaren Panoramablick!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin - Bilder ersetzen keinen persönlichen Eindruck!
Ich freue mich auf Ihr Email oder Ihren Anruf!
Immo-Company
Elke Jorda
Tel. 0699/18440048
Email: elke.jorda@immo-company.at

  - traumhafte Aussicht
- ganzjährig benutzbares, schönes, großes Hallenbad
- 2 Terrassen, 1 Dachgarten
- kleiner Wintergarten Grünruhelage mit Panoramablick
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 88, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.5, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 389.000,-
Objektnummer: O2100140478 - Immobilienanzeige erstellt am 29.08.2020 zuletzt aktualisiert am 19.09.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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