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Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt

Wohnfläche: 45 m²

Immobilie

Wohnung in Eisenstadt

- ANLEGER - vermietete Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage - Eisenstadt Zum Verkauf gelangt eine durchdacht angelegte Wohnung in Toplage. Der Eingang erfolgt nicht über die Hauptstiege, sondern über einen extra Eingang. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung teilt sich wie folgt auf. VORRAUM BAD - Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss KÜCHE - komplett 2 ZIMMER KELLER Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert, inklusive neuer Fenster - 3fach Verglasung - und mit Außenrollladen ausgestattet. Die Wohnung wurde neu verputzt und ausgemalt. Ebenso neu die Elektro – und Sanitärinstallationen, sowie eine Wohnraumlüftung. KOSTEN BK inkl. USt.: € 99,25 HK inkl. USt.: € 31,55 Instandhaltung inkl. USt.: € 46,97 Renovierungskosten inkl. USt.: € 62,63 Gesamtkosten monatl. Inkl.USt.: € 240,40 Restdarlehen - Stand 31.12.2020: € 8 267,16 Laufzeit - Stand 31.12.2020: 11 Jahre Kaufpreis inkl. Lasten: € 95 767,16 Provision: € 3 447,62 In den Renovierungskosten der Anlage enthalten - Fassaden inkl. Dämmung - neues Dach - neue Fenster und Eingangstüren im Stiegenhaus - neue Dachrinnen - Kellergeschoßdämmung - Umstellung Ölheizung auf Fernwärme . Reparaturrücklage: € 145 000,-- KAUFOPTIONEN TOP 16 - Details auf Anfrage TOP 17 TOP 18 - Details auf Anfrage TOP 16 + TOP 17 + TOP 18 - Details auf Anfrage TOP 16 + TOP 17 - Details auf Anfrage TOP 16 + TOP 18 - Details auf Anfrage TOP 17 + TOP 18 - Details auf Anfrage Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at   Objektnummer: O2100142389
Immobilienanzeige erstellt am 20.11.2020 zuletzt aktualisiert am 22.02.2021.
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