Wohnung in Innsbruck
WILTEN: ZENTRUMSNAHE 4 ZIMMER WOHNUNG mit SANIERUNGSBEDARF ! - AB SOFORT VERFÜGBAR - 98m² WOHNFLÄCHE - 8,5m² BALKONFLÄCHE - KELLERABETEIL / DACHBODENABTEIL Zur Verkauf gelangt eine ,98m² 4-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Innsbruck. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet liegt im 2. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteien-Wohnhauses und bietet einen schönen Ausblick auf die Nordkette. Am Wohnhaus wurden im Jahr 2008/2009 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Durch die Raumhöhe von 2,60m in den Wohnräumen vermittelt diese Immobilie eine sehr helle und einladende Wohnatmosphäre. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche nicht möbliert - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Eckdusche - WC separat AUSSTATTUNG: - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler - Echtholzparkettböden in den Schlafräumen - stabile Außenrollos mit Gurtzug an den südseitigen Fenstern Das Parken ist auf öffentlicher Fläche ( mittels Anwohnerparkkarte ) rund um das Wohnhaus möglich. KAUFPREIS : € 550.000,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 301,87 zuzüglich Rep.Rücklagen € 75,84 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen VERMITTLUNGSHONORAR: 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 48,7 und einen fGEE von 1,98 aus. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Objektnummer: O2100154644
Immobilienanzeige erstellt am 03.12.2022 zuletzt aktualisiert am 17.05.2023.
