Eigentumswohnung in 2763 Pernitz

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Eigentumswohnung in Pernitz mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der sanierte Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Nach dem Eintreten erreichen Sie vom Vorraum aus, das Wohnzimmer von dem aus der Balkon zugänglich ist, die Küche sowie das Kinderzimmer, das auch als Büroraum nutzbar wäre und das separate WC. Von der Küche aus ist das Badezimmer zugänglich. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Pernitz ist eine schöne und ruhige Gemeinde im Herzen von Niederösterreich, die eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Lebensmittelgeschäfte erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Den Zug, der stündlich nach Wiener Neustadt fährt, erreichen Sie zu Fuß in ca. einer Minute. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in gerade mal 45 Minuten.  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ebner Manuel Immobilienberater Tel.: +43 699 184 100 37 E-mail: manuel.ebner@immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100156486
Immobilienanzeige erstellt am 12.04.2023 zuletzt aktualisiert am 10.07.2023.