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Eigentumswohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 65 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Mitten im bunten 16., eingebettet in eine großzügige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün steht diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung wurde viele Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und entsprechend pfleglich behandelt. Sie überzeugt nicht zuletzt durch den klugen Grundriss, der diverse Nutzungsszenarien vorstellbar macht und wird frisch ausgemalt übergeben.  Wir freuen wir uns sehr auf eine baldige Besichtigung mit Ihnen und führen Sie durch: 1 Eingangsbereich 3 Räume 1 Küche mit Fenster 1 helles Bad mit Fenster 1 Abstellraum 1 WC separat 1 Balkon 1 trockener, großer Kellerraum Gemeinschaftsgrünflächen, Gemeinschaftsräume Treppenlift Die Nebenkosten (BK inkl. Reparaturrücklage und MwSt.) betragen derzeit 160.- € monatlich. Die Anlage ist zudem perfekt angebunden an die Öffis. Die Busse 45 A, 46 A, 46 B erreichen Sie in weniger als 300 Metern, Tram 10/44/46 hält beinahe direkt vor dem Haus und bringt Sie in 20 Minuten zum Schottentor. Von der U3 trennen Sie 700 m, ebenso befindet sich dort der Lokalbahnhof Ottakring. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung Stephanie Bauer Gebietsleiterin Tel. 0699 18410101 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100159084
Immobilienanzeige erstellt am 23.10.2023 zuletzt aktualisiert am 20.12.2023.
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