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Ferienwohnung in 9081 Reifnitz

Wohnfläche: 103 m²

Immobilie

Wohnung in Reifnitz

Wenn Sie von einer eigenen Wohnung am Wörthersee träumen, dann könnte diese tolle 4-Zimmerwohnung mit ca. 103m² Wfl. und einer Balkonfläche von insgesamt ca. 17m² für Sie von Interesse sein. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und liegt im wunderschönen Sommerferienort Reifnitz am südlichen Ufer des Wörthersees. Klagenfurt, sein Flughafen und die Südautobahn liegen ca. 8 km und Velden ca. 16 km entfernt. Hier handelt es sich um eine neu renovierte, exklusive Wohnung in erhabener Lage in Orts- und Seenähe. Die Wohnung überzeugt auch durch Wohnkomfort: hell und freundlich eingerichtet, vollmöbliert, mit WLAN und ADSL ausgestattet. Sie ist wie folgt unterteilt: - Vorraum, ca. 5,5m² - offener Koch- und Essbereich, ca. 21,6m² - 3 Schlafzimmer mit Doppelbett, ca. 12,5m², ca. 11,7 und ca. 15,4m² - Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch für 2 Pers., ca. 21,9m² - Diele Bad, ca. 1,6m² - 2 Bäder mit Dusche und WC, ca. 5,4m² und ca. 4,8m² - 2 sep. WCs, ca. 1,4m² und 1,5m² - 3 Balkons, ca. 7,7m², ca. 3,1m2 und ca. 5,4m² Diese Wohnung besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen von ca. 80m² und ca. 23,3m² (siehe Grundrisse). Zur Wohnung gehören auch 2 Carports und ein Keller. Auf dem zum Haus gehörenden Grundstück mit Liegewiese gibt es außerdem einen Grillplatz mit Grillkamin zur allgemeinen Benutzung. Sie können die Wohnung für eigene Zwecke nutzen oder lukrativ übers ganze Jahr als Ferienwohnung vermieten. Kaufpreis: 246´000 € BK und HK: laut Vorschreibung Provision: 3% exkl. UST Reifnitz am Wörthersee ist zwar bekannt für seinen Sommertourismus. Aber auch im Winter muss man hier nicht Trübsal blasen. Ob ausgiebige Spaziergänge, Baden, Segeln, Wasserski oder Golf, Reiten und Tennis, oder im Winter Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen, um nur einige zu nennen, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas. Schicke Restaurants der gehobenen Klasse aber auch günstigere mit guter Hausmannskost oder Bars, ein Pub und Clubs laden zum Verweilen und Genießen ein. Supermarkt und Banken sind nur 5 Min. zu Fuss entfernt. Wenn Sie für Ihre Familie eine Ferienwohnung am Wörther See suchen und Sie das Exposé und die Bilder ansprechen, könnte das Ihre Gelegenheit sein. Zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich noch heute an. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir ebenfalls für Sie da. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Kontakt:  Ursula Weiss - +43 (0)664 8410827 - ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2300100870
Immobilienanzeige erstellt am 17.01.2016 zuletzt aktualisiert am 13.12.2018.
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