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Einfamilienhaus in 9063 Karnburg

Wohnfläche: 114,26 m² - Grundstücksgröße: 523 m²

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Maria Saal, im Ortsteil Karnburg, ca. 8 km nördlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Zufahrt zum Haus ist westseitig über die Landesstraße L71a gegeben. In der ...

Haus in Karnburg

Heimeliges Wohnhaus mit kleinem Gartengrund - Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Maria Saal, im Ortsteil Karnburg, ca. 8 km nördlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Zufahrt zum Haus ist westseitig über die Landesstraße L71a gegeben. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Familienwohnhäuser.
Das ursprünglich 1980 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2015 erweitert und generalrenoviert.
Der überdachte Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der Westseite des Hauses, im ebenerdigen Wohngeschoß befinden sich ein großer Wohn-Essraum mit integrierter Küche, ein Schlafraum mit Schrankraum, ein Büro-Arbeitsraum, ein Vorraum mit Garderobe, weiters das Bad mit Eckwanne, separater Dusche und großem Waschtisch und ein separates WC.
Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und diverse Keller- und Nebenräume.
Über den südseitigen Terrassenbereich gelangt man in den in den leicht nach Osten geneigten, pflegeleicht angelegten Gartenbereich.
Für das Abstellen von Fahrzeugen sind ein großes Carport für 2 Autos, eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien vorhanden. Ländliche Wohnlage unweit der Landeshauptstadt im Ortsbereich von Karnburg, ca. 8km nördlich des Klagenfurter Stadtzentrums
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 75, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 198.000,-
Objektnummer: O2100129121 - Immobilienanzeige erstellt am 30.01.2019 zuletzt aktualisiert am 20.02.2019.

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Anbieter: DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG

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