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Baugrund in 1140 Wien

Grundstücksgröße: 4.412,01 m²

Immobilie

Grundstück in Wien

Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks. Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang liegt in einer Bausperre. Die Bausperre besteht vor Ort, da der Augustinerwald früher zu NÖ gehört hat und jetzt Wien zugeordnet ist und noch kein endgültiger Flächenwidmungsplan existiert. Es werden aber trotz Bausperre, Bauwerke die den Vorstellungen der Stadtentwicklung entsprechen, genehmigt. Diese sind Bauvorhaben sind mit der MA37, MA21, MA19 und MA64 abzustimmen. Folgende Parameter wären bei einer Bebauung einzuhalten: Die bebaubare Fläche beträgt pro Grundstück 150 m² Bauhöhe 4,5m (mittlere Höhe abgewickelt) Firsthöhe 7m Vorgarten 5m Autoabstellplätze im Vorgarten möglich 15 m² Nebengebäude 3m Seitenabstand Es besteht zu den Informationen kein Rechtsanspruch bis zur Erteilung einer Baugenehmigung! Für Detailfragen zur Liegenschaft oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Kaufpreis: EUR 850.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 30.600,- inkl. USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36559
Immobilienanzeige erstellt am 18.03.2020 zuletzt aktualisiert am 31.03.2020.

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