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Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 168,92 m² - Grundstücksgröße: 1.195 m²

Immobilie

Haus in Klagenfurt

Eingebettet in einer beliebten Wohnlage, residiert dieses Anwesen mit einem traumhaft angelegten Garten. Diese hochwertig gebaute Liegenschaft bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 147,51 qm ein großzügiges Wohnen. Elegante Schlichtheit bildet in Verbindung mit charaktervollen Naturmaterialien die Grundlage für eine außerordentlich harmonische Wohnatmosphäre. Der Vorraum bietet ein stilvolles Willkommen. Es schließt sich der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich an. Drei Zimmer, zwei Bäder und eine Terrasse runden das Raumangebot ab. Die elegante Einbauküche erfüllt alle Wünsche. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Ruheoase. Blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem traumhaften biologischen Schwimmteich an heißen Tagen verwöhnt. Weitere Räume wie Büro, Hobbybereiche und Kellerflächen stehen Ihnen für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Für Ihre PKWs bietet sich das Carport und die Garage an. Inspirierend wurde die Brücke zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens geschaffen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor. 

 

Kaufpreis EUR 590.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 21.240,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 32561
Immobilienanzeige erstellt am 15.05.2018 zuletzt aktualisiert am 28.06.2018.

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