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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mietwohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 78 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

GENERALSANIERT - Lichtdurchflutet - PARKBLICK - WG-geeignet Bitte SCHRIFTLICH anfragen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Zur Vermietung gelangt eine wundervoll helle und ruhige Altbauwohnung mit zwei Zimmern und einem Kabinett im 10. Wiener Gemeindebezirk im vierten Obergeschoss mit wundervollem Blick auf den Erlachplatz. Im Zuge einer Komplettsanierung 2011/2012 wurde die Wohnung generalsaniert, die Türen samt Türstöcke wurden tischlermäßig instand gesetzt und neu weiß gestrichen. Ein Badezimmer wurde ebenfalls neu geschaffen. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 78,00 m² aufgeteilt auf 2 Zimmern mit 2 Vorräumen einem Kabinett und Küche, Badezimmer und WC sind separat begehbar. Die Kunstoffenster sind neuwertig, zweifach verglast und dämmen den Schall der Straße perfekt ab. In den Zimmern und im Vorzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Küche, Bad, WC und zweites Vorzimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler ist vorhanden. Gegenüber der Wohnung liegt der Erlachpark mit einem Kindergarten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Waldmüllerpark ist gleich ums Eck und bietet eine perfekte Freizeitgestaltung. Die Tram O, 6 und 67 sind in 5 Gehminuten erreichbar. Zur Fuß ist außerdem der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten ideal erreichbar.   Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Es sind 2 Jahre Kündigungsverzicht vereinbart.   KOSTEN: Hauptmietzins EUR 507,00 Betriebskosten EUR 157,25 Inkassogebühr EUR 0,92 Umsatzsteuer 10% USt. EUR 66,43   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 731,60   NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.840,00,- Provisioin: 2.Monatsmieten zzgl. 20% Ust.  

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Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at Objektnummer: 30053
Immobilienanzeige erstellt am 31.07.2018 zuletzt aktualisiert am 06.08.2018.

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