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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 104,35 m²

Immobilie

Wohnung in Klagenfurt

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Welzenegg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ärztliche Versorgung, Grundschule, Bushaltestelle und der Welzenegger Park befinden sich in fußläufiger Entfernung.  Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG inkl. Lift. Wohnraum, Balkon, Küche und ein Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da zum Lift ein Halbstock überwunden werden muss.  Über den Flur gelangt man zu zwei weiteren Zimmern welche Richtung Norden ausgerichtet sind. Balkon mit großzügigem Sonnenschirm.  Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten kann gegen VB € 1.500,-  abgelöst werden.    Raumaufteilung: 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, WC, Wohnraum, Küche, Speisekammer, Balkon, Kellerabteil Ausstattung: Fassade: Vollwärmeschutz, Kunststoff-Fenster mit Jalousien, Böden: Parkett, Fliesen, Laminat, Heizung: Fernwärme Parken: Geparkt werden kann kostenlos vor der Wohnanlage. Carport bzw. Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Für Carports gibt es derzeit eine Warteliste. Zur Zeit sind noch 5 Tiefgaragenstellplätze verfügbar (ca. € 62,-/Monat).   Monatliche Kosten: Miete inkl. BK, HK und USt.: € 756,51 Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und könnte bereits ab 01.07.2018 bezogen werden. Die Wohnung wird vor Übergabe rein weis ausgemalen.    Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   Sarebbe un piacere per me di consigliarLa in Italiano! It would be a pleasure for me to advise you in English!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 32578
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 11.06.2018.
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