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Dachgeschosswohnung in 2340 Mödling

Wohnfläche: 96 m² - Nutzfläche: 108 m²

Immobilie

Wohnung in Mödling

Eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss, topsaniert, sonnig und ruhig wird zur Miete angeboten.  In diesem kleinen Wohnhaus mit lediglich 3 Einheiten wartet eine 3-Zimmer Immobilie im 2. Stock ohne Lift auf den neuen Mieter, der diese sehr zentrale Lage in Mödling zu schätzen weiß.  Man betritt das geräumige Vorzimmer und gelangt zentral in eine topmoderne Küche mit dem gefälligen sonnigen Fenster-Erker. Der Wohnraum mit elegantem Parkettboden ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen traumhaften Fernblick ermöglicht. Hier kann man sehr großzügig den Abend mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen, das Sonnenbett aufstellen oder in geselliger Runde die Frühlingsluft genießen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein Schlafzimmer (Gästezimmer, Homeoffice) von idealer Größe. Am Abstellraum und an der separaten Toilette vorbei geht man zum eigentlichen südlich ausgerichteten Schlafraum, der in Einheit mit dem Badezimmer (mit Fenster) eine sehr wohlige Atmosphäre vermittelt. Das attraktive Angebot wird komplettiert mittels eines großen Kellerabteils, der Möglichkeit eines Autoabstellplatzes (zuzüglich 80,00 Euro/monatlich) sowie eines Fahrradabstellraumes. Die unmittelbare Umgebung bietet ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten im Grünen, aber auch vielfältige Unterhaltungs-, Gastronomie- und Einkaufs Möglichkeiten.  Öffentliche Anbindung: 2B, 207, 260,269, Badener Bahn, Schnellbahn und Südbahn   Befristung: 5 Jahre (plus Verlängerungsoption) monatliche Nettomiete: 731 Euro BK :  186,12 Euro BMM: 990,22 Euro ( ab 1.1.2019 Erhöhung um 100,00 Euro) Kaution: 3 BMM (3000,00 Euro aufgerundet) Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2160,00 Euro) Garagenplatz zusätzlich 80,00 Euro brutto    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! Wie freuen uns auf Ihren Anruf!     Objektnummer: 32613
Immobilienanzeige erstellt am 25.05.2018 zuletzt aktualisiert am 06.07.2018.
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