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Mietwohnung in 1110 Wien

Wohnfläche: 46,65 m² - Nutzfläche: 50,65 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

2017 fertig gestellt wurde ein topmoderner Neubau an der Simmeringer Hauptstraße in Nachbarschaft zur U3. Eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung steht dort zur Vermietung. Die Immobilie im 2. Liftstock wurde vom Eigentümer hochwertig ausgestattet (1a Markenküche) und präsentiert sich in gefälliger Optik, wie Eichenparkett, elegante Feinsteinfliesen und moderne Sanitärausführung. Der Vorraum führt linkerhand in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und rechterhand zum Privatbereich mit Schlafraum zuzüglich Schrankraum, Bad und Toilette. Die Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus zu betreten ist, bietet einen attraktiven Ausblick sowohl auf das pulsierende Leben der sehr typischen Simmeringer Hauptstraße als auch auf die St Laurenz-Kirche und die angrenzenden kleineren Häuser, die ebenfalls den typischen Charakter des teilweise noch ländlichen Bezirkes widergeben. Die optimale Infrastruktur, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U3, 69a, 72a, 73a), aber auch die rasche Erreichbarkeit von Erholungsgebieten und Parkanlagen für eventuelle sportliche Aktivitäten macht diese Adresse zu einem echten Gewinn. Eine persönliche Besichtigung wird Sie überzeugen! Monatl. Miete netto: 590,00 Euro Betriebskosten netto: 87,27 Euro Ust: 67,72 Euro BMM: 745,00 Euro Kaution: 3 BMM (2300,00 Euro) Betristung: 5 Jahre Provision: 2 NMM zuzüglich 20% Ust. (1625,45 Euro) Wir stehen gerne jederzeit (nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende) für eine Besichtigung zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36196
Immobilienanzeige erstellt am 17.02.2020 zuletzt aktualisiert am 29.03.2020.
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