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Mietwohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 123,71 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Top Lage --- U-Bahn Nähe --- Naschmarkt

Zur Vermietung gelangt diese Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 123,71 m² Wohnfläche, welche sich im 2.Stock (ohne Lift) befindet. Aufteilung siehe Skizze. Die Altbauwohnung befindet sich in bester Umgebung direkt am Naschmarkt und in 20 Minuten zu Fuß zum Stephansplatz. Kein unmittelbares Gegenüber, dafür aber direkter Blick auf die Otto Wagner Bauten der Linken Wienzeile Sehr gute Verkehrsanbindung und nur 1 Gehminute zur U-Bahn (U4 Kettenbrückengasse), vollständige Infrastruktur. Beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung durch Lage zwischen Nachmarkt und Freihausviertel Das Schlafzimmer ist ruhig und in den Innenhof orientiert. Unbefristete Wohnung bestehend aus: Wohnfläche: ca. 123,71m² unbefristeter Mietvertrag 2. Stock ohne Lift Gasetagenheizung mit Raumthermostat Max. 2-3 Personen ohne Haustiere Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum 2 große Zimmer 1 Zimmer mit Küche mit EWE Küchenzeile inkl. Geräte (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug) und großem Essbereich Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch WC Abstellraum am Dachboden (dafür kein Kellerabteil) Kosten: Hauptmietzins EUR 990,79 Betriebskosten EUR 228,56 Umsatzsteuer 10% USt. EUR 121,94 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.341,29 Nebenkosten Kaution: EUR 4.050,- Provision: 2.926,44 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 25792
Immobilienanzeige erstellt am 04.09.2019 zuletzt aktualisiert am 29.03.2020.

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