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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 61,84 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Projekt-Highlights: + 1 bis 3 Zimmer + 30m² bis 87m² + gepflegter Zustand + Personenaufzug Verfügbare Wohnungen: Top 1 EG ca. 40,27 m² 2 Zimmer !!VERKAUFT!! Top 8-9 Mezzanin ca. 61,84 m² 2 Zimmer € 269.000,00 Top 11 Mezzanin ca. 60,60 m² 2 Zimmer !!VERKAUFT!! Top 12 Mezzanin ca. 42,50 m² 2 Zimmer !!VERKAUFT!! Top 19-20 1.OG ca. 60,44 m² 2 Zimmer € 247.000,00 Top 25 1.OG ca. 30,69 m² 2 Zimmer !!VERKAUFT!! Top 26 2.OG ca. 40,89 m² 2 Zimmer !!VERKAUFT!! Top 27-28 2.OG ca. 86,42 m² 3 Zimmer € 388.000,00 Top 35 3. OG ca. 58,55 m² 2 Zimmer !!VERKAUFT!! Diese ost-westseitig ausgerichtete ca. 61 m² große, Erstbezug-Altbauwohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses, in sehr attraktiver Lage im 18. Bezirk, nahe dem wunderschönen Währinger Park. Das Eckzinshaus liegt in einer Seitengasse, zwischen der Nußdorferstraße und der Währingerstraße. Die gesamte Hausanlage, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wird in den kommenden Monaten adaptiert. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiv-sanierten Zustand und wäre sofort beziehbar. Die Raumaufteilung: Vorzimmer  Kochnische mit Einbauküche Separates WC Bad mit Wanne helles Wohnzimmer mit 16 m² geräumiges Schlafzimmer mit knapp 15 m² Die Räume sind sehr großzügig angelegt, mit Parkett ausgestattet, verfügen über eine angenehme Raumhöhe, und sind durch die großen Fenster schön hell. Außerdem verfügt die Wohnung über eine hochwertige Markenküche (inkl. aller Geräte). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 35A, 37A und 40A, die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 mit der Sie sehr schnell zum Schottentor gelangen sowie die beiden U6-Haltestellen Nußdorferstraße und Währingerstraße. Alle Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein ausreichendes Gastronomieangebot liefern einen zusätzlichen Mehrwert.  Für Erholung und Aktivitäten in der Freizeit steht Ihnen der naheligende Währinger Park zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 269.000,00 Nebenkosten: Provision: EUR 9.648,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Betriebskosten belaufen sich auf 2,26€/m² zzgl. 0,28€/m² Lift-BK   Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 32379
Immobilienanzeige erstellt am 16.01.2019 zuletzt aktualisiert am 02.04.2019.
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