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Dachgeschosswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 50,81 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Im schönen Penzing, Wiens fünftgrößter Bezirk und mit knapp 60% Grünflächen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Wienerwald, entstehen das „Gate One“ mit insgesamt vier Villen und 33 Eigentumswohnungen.

Es handelt sich um 2-4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 38m2 bis 126m2, welche über modernste und exklusivste Ausstattung verfügen. 

Von Fußbodenheizung über eine Smart-Home fähige Heizungssteuerung bis hin zum elektronischen Sonnenschutz bleibt kein Wunsch offen.

Die Wohneinheiten verfügen allesamt über großzügige Freiflächen, welche ein helles, offenes Wohngefühl bieten. „Gate One“ ist umgeben von idyllischen Grünflächen.

Obwohl mitten im Grünen verfügt „Gate One“ über eine perfekte Lage. Auch ein Shoppingcenter (Auhofcenter)  mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten und viele kulinarische Highlights liegen in unmittelbarer Reichweite. 

 

Infos :  Baubeginn: 4 Quartal 2019 Fertigstellung: 2 Quartal 2021 Bauzeit: 12-14 Monate  Villenpark von ca. 60% Grünfläche  33 Eigentumswohnungen zwischen 38m2 und 126m2 Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Garten oder Terrasse ausgestattet  Ideal geeignet für Familien 

 

 

 

 

2-Zimmer Wohnung im 2.Dachgeschoss

Die Top 7 ist eine von noch 33 Verfügbaren, eine feinsinnig geplante Wohnung und richten sich an die Ansprüche der heutigen Zeit. Sie bietet 2 Zimmer und ist 50,81m2 groß. Die Wohnung liegt im 2.Dachgeschoss und besitzt, wie alle Tops, einen individuellen Außenbereich - in diesem Fall eine Terrasse mit 14,61m2. So wird die Dachterrassenwohnung zu einem erholsamen Urlaubsort und lädt zu geselligen Abenden ein. 

 

Die moderne Eigentumswohnung gliedern sich wie folgt:

- Wohnküche 24,97m2

- Bad 5,09m2

- Zimmer 15,27m2

- Bad 5,09m2

- VR 5,48m2

 

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 34746
Immobilienanzeige erstellt am 11.07.2019 zuletzt aktualisiert am 31.03.2020.

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