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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 64 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte, im Jahr 2019 sanierte, 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnhausanlage im 2.Stock. Das Haus wurde 2002 erbaut.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen,  ruhig im Innenhof gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. 

 

  Eckdaten zur Wohnung: 1 Wohnküche  1 Zimmer 1 Bad mit Waschbecken und Dusche 1 WC 1 Abstellraum

 

Ausstattung: Neue Verfliesunge im Sanitärbereich Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen Außen-Rolladen in den Zimmern Handtuchtrockner im Badezimmer

 

 

Haus/Allgemeinteile: Kinderspielplatz Fahrradabstellraum Kellerabteil Lift

Eine Anmietung des KFZ-Abstellplatzes ist in der hauseigenen Tiefgarage möglich

 

Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Als weiteres großes Plus ist die geringe Entfernung zum Erholungsgebiet Wienerberg und Kurpark Oberlaa.

 

 

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 7A Fernkorngasse Straßenbahnlinien 1, 6, 18 Neilreichgasse U-Bahn U1 Reumannplatz in ca. 15 Gehminuten erreichbar

  Laufende Kosten Wohnung: Betriebskosten                         € 62,36 Verwaltungskosten                   € 23,59 USt. (10%)                                € 8,60 Rücklagendotierung                 €58,50 Gesamt                                 € 153,05

 

Kaufpreis: € 225.000,--  

Nebenkosten: Provision: € 8.100,--  (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Supermarkt <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 34754
Immobilienanzeige erstellt am 18.10.2019 zuletzt aktualisiert am 13.02.2020.

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