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Terrassenwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 47 m² - Nutzfläche: 53 m²

Wien als kultureller und politischer Mittelpunkt sowie als wachsende Stadt mit höchster Lebensqualität wird um eine weiteres Wohnprojekt reicher. Floridsdorf gewinnt zunehmend an Bedeutung und hat sowohl was die Infrastruktur, die ...

Wohnung in Wien

SENSATIONELLES Wohn- und Investitionsprojekt in LEOPOLDAU -
Wien als kultureller und politischer Mittelpunkt sowie als wachsende Stadt mit höchster Lebensqualität wird um eine weiteres Wohnprojekt reicher.
Floridsdorf gewinnt zunehmend an Bedeutung und hat sowohl was die Infrastruktur, die öffentliche Anbindung und die Freizeitgestaltung anbelangt. Dieser Teil von Wien ist ein wachsender Bezirk, der den ländlichen Charakter mit all den urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint.
Der Zusammenschluss verschiedenster Gemeinden und die weitere Einbindung in den 21. Bezirk schafften einen speziellen Charme. Hippe Einkaufsstraßen, urige Heurige, Wanderwege, moderneste Gesundheitseinrichtungen, Schnellbahn und U-Bahn, internationale Schulen usw. in Summe findet man hier Lebensqualität auf höchstem Niveau. 
Das Projekt mit fast 100 Einheiten konzentriert sich auf vorwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, die sowohl als Immobilien-Investition ideal zum Vermieten sind, als auch dem demagogischen Wandel in Stadtgebieten Rechnung trägt.
Tiefgaragenplätze können optional angekauft werden.
Kücheneinrichtung für Anlagewohnungen werden vom Bauträger direkt gegen Aufpreis angeboten!
 
Anbindung: Bahnhof Wien Siemensstraße
                          Bahnhof Floridsdorf (U6)
                          Autobahn (A 22)
                          U-Bahnstation Großfeldsiedlung (U1)
                          Bushaltestellen 28A und 29A
 
Da es sich zurzeit um Planverkauf handelt, können wir lediglich Symbolfotos anbieten. Auf schriftliche Anfrage senden wir gerne die Originalpläne, sowie die Visualisierungen.
Weiters stehen wir selbstverständlich für entsprechende Beratungen (gerne auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung. 
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin, wir freuen uns, Sie über weitere Details zu informieren.
 
                             ======= DER KAUF IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI=======
Top 95
Facts:
Terrassen - Wohnung
2-Zimmer
Ostausrichtung

Preis: 254.200,- Euro (Eigennutzung)
Preis für Anleger: 221100,- Euro netto (zuzüglich 20% Ust)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 33.95, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 254.200,-
Objektnummer: 35076 - Immobilienanzeige erstellt am 05.08.2019 zuletzt aktualisiert am 14.12.2019.

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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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