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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 52,54 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Sehr geehrte Interessentin und Interessent, trotz der aktuellen Situation stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Anfragen und Fragen telefonisch und per Mail zur Verfügung. Sollte nach Durchsicht des übermittelten Exposés Interesse an einem Termin bestehen nehme ich sie gerne in die Interessentenliste auf und werde Sie kontaktieren sobald persönliche Termine wieder ohne Bedenken möglich sind Bis dahin bleiben Sie gesund und halten Sie durch! Nach jeden Regen kommt wieder Sonnenschein. KOOL LIVING

Mitten im stetig aufstrebenden Bezirk Meidling entstehen derzeit 26 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 40 und 77 m².

Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines charmanten Balkons, einer wohnlichen Loggia, oder einer schönen Terrasse mit Gartenzugang.

Die intelligent und kompakt geschnittenen 1-3-Zimmer-Wohnungen im Projekt KOOL sind perfekt für Singles, Pärchen, junge Familien und Investoren - hier findet jeder die richtige Wohnung genau für seine Wünsche und Bedürfnisse.

Wohnliche Parkettböden, stylische Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt, und sind wunderbar hell und freundlich.

Verfügbare Einheiten: Geschoss Top Zimmer m² WNFL m² Loggia m² Balkon/Terrasse m² Dachgarten Preis Eigennutzer Netto Preis zzgl. 20% Mwst.

TG

1

1

42,20

1,4

5,30

14,10

reserviert

TG

2

1

40,80

0,9

5,20

11,30

reserviert

EG

3

2

55,27

15,96

13,26

299.900,00 €

272.490,00 €

EG

4

3

77,09

16,06

21,44

399.900,00 €

364.910,00 €

1.OG

5

3

53,66

4,58

289.900,00 €

264.910,00 €

1.OG

6

2

44,92

8,04 VERKAUFT

VERKAUFT

1.OG

7

2

44,43

8,04 242.900,00 €

222.430,00 €

1.OG

8

2

48,09

4,58

VERKAUFT

VERKAUFT

2. OG

9

3

58,25

3,65

VERKAUFT

VERKAUFT

2. OG

10

2

44,72

8,04

VERKAUFT

VERKAUFT

2. OG

11

2

44,43

8,04

VERKAUFT

VERKAUFT

2. OG

12

2

52,54

3,65 282.900,00 €

259.990,00 €

3. OG

13

3

58,25

3,65

322.500,00 €

297.750,00 €

3. OG

14

2

44,72

8,04 VERKAUFT

VERKAUFT

3. OG

15

2

44,43

8,04

VERKAUFT

VERKAUFT

3. OG

16

2

52,54

3,65

292.900,00 €

269.910,00 €

4.OG

17

3

58,25

3,65

VERKAUFT

VERKAUFT

4.OG

18

2

44,72

8,04 VERKAUFT

VERKAUFT

4.OG

19

2

44,43

8,04

VERKAUFT

VERKAUFT

4.OG

20

2

52,54

3,65

299.900,00 €

277.990,00 €

1. DG

21

3

51,06

8,67

319.900,00 €

296.990,00 €

1. DG

22

2

39,92

13,19

269.900,00 €

249.990,00 €

1. DG

23

2

40,21

13,19

VERKAUFT

VERKAUFT

1. DG

24

2

45,78

8,67 VERKAUFT

VERKAUFT

2.DG

25

2

52,50

6,50

22,50

reserviert

2.DG

26

2

56,00

6,50

19,90

reserviert Betriebskosten folgen. BEZUGSFERTIG ca.Q1/Q2 2021

https://kool-living.at Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist östlich ausgerichtet.    Kaufpreis für Anleger (Vorsorgepreis netto zzgl. 20% USt.)  EUR 269.910,--   Kaufpreis für Eigennutzer EUR 292.900,--   Nebenkosten: Provision bei Vorsorgepreis netto: EUR 9.716,76 inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Provision für Eigennutzer: EUR 10.544,40  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  

https://kool-living.at   Vorzüge einer Vorsorgewohnung: Die Investition in eine Anlagewohnung bietet die ideale Möglichkeit, um für die Zukunft vorzusorgen und gewährleistet Sicherheit für mehrere Generationen: solide, attraktive Rendite sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung zahlreiche steuerliche Vorteile variabler Eigenmitteleinsatz Ein Prozess – Ein Ansprechpartner: Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung – näheres und Details auf Anfrage.   

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Objektnummer: 21582
Immobilienanzeige erstellt am 30.11.2019 zuletzt aktualisiert am 07.04.2020.

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