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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Loft-Studio-Atelier in 1180 Wien

Nutzfläche: 100,21 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Der beliebte Kutschkermarkt befindet sich quasi ums Eck und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche nette Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit zu Fuß auf kulinarische Entdeckungsreise zu gehen. Auch für den musikalischen Genuss mit verschiedensten Darbietungen ist durch die Nähe zur Volksoper gesorgt. Die Straßenbahn Line 40 und 42 sowie die U-Bahn U6 sind auch in kürze zu erreichen. Das Atelier befindet sich komplett innenhofseitig in einem schönen Gebäude und empfängt Sie mit einem unglaublich tollem und loftartigem Charakter. Der dazugehörige Garten bietet in Verbindung mit dem Atelier sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich hier mit eigenen Ideen zu verwirklichen. Mit kreativen Lösungen kann man sich hier bestimmt etwas "EINZIGARTIGES" schaffen das nicht jeder hat, und auch die Raumaufteilung bei Bedarf, nach eigenen Bedürfnissen optimieren. Eine separate Toilette, eine kleine Teeküche, Abstellraum und ein schönes Bad mit Dusche sind vorhanden. Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Gasetagenheizung. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Abstellraum im Stigenhaus neben der Eingangstüre. Diese Immobilie ist im Nutzwertgutachten und im Grundbuch als Atelier mit Garten angeführt und eine Nutzung als Wohnung ist somit nicht zulässig. Nutzen Sie unbedingt Ihre Chance um diese einzigartige Immobilie zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Aufgrund der momentanen Situation sind wir gerne bereit eine Besichtigung per VIDEOTELEFONIE anzubieten! Kaufpreis: EUR 300.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen, Ust. ca. EUR 236,66 Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Gesamt € 10.800,- In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 35502
Immobilienanzeige erstellt am 09.11.2019 zuletzt aktualisiert am 04.04.2020.
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