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Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 84,70 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Sehr geehrte Interessentin und Interessent, trotz der aktuellen Situation stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Anfragen und Fragen telefonisch und per Mail zur Verfügung. Sollte nach Durchsicht des übermittelten Exposés Interesse an einem Termin bestehen nehme ich sie gerne in die Interessentenliste auf und werde Sie kontaktieren sobald persönliche Termine wieder ohne Bedenken möglich sind.

Gerne kann ich Ihnen bei diesem Objekt auch eine Videobesichtigung anbieten. Bis dahin bleiben Sie gesund und halten Sie durch! Nach jeden Regen kommt wieder Sonnenschein. Edler Wohnen in ruhiger Hietzinger Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, ca. 5,70 m² Balkon und 4 Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift aus dem Jahr 1961. Im Zuge der Sanierung wurde höchster Wert auf die Verwendung hochwertiger und nachhaltiger Materialien geachtet, durch welche die Wohnung zu einem absoluten Highlight mit sämtlichen Annehmlichkeiten wird. Durch die optimale Aufteilung und die zentral begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien.

Aufteilung Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Zimmer Wohnküche mit Zugang zum Balkon Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken Separates WC Abstellraum in welchem sich die Therme und der Waschmaschinenanschluss befindet

Ausstattung Diele Eiche Massiv Großformatige Feinsteinzeug Fliesen Hochwertige Armaturen und Keramiken Küchenanschlüsse vorbereitet Kunststofffenster 3-Fach verglast

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße wodurch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen und Nahversorger, Banken und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Als weiters großes Plus ist die geringe Entfernung zum weltbekannten Schloss Schönbrunn zu sehen. Auch der Lainzer Tiergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Fichtnergasse (Linie 10)

Unter St. Veit (Linie U4)

Kaufpreis

EUR 449.000,--

Nebenkosten:

Provision: EUR 16.164,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36025
Immobilienanzeige erstellt am 22.01.2020 zuletzt aktualisiert am 05.04.2020.

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