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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 79,63 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

--- Top-sanierte Neubauwohnung in HOFRUHELAGE --- Zur Verkauf gelangt eine neuwertige 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist ca. 80,36 m² groß. Die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Einheit ist in einer absoluten Ruhelage gelegen und verspricht auf beiden Seiten einen netten Grünblick auf den Innenhof. Aufteilung: Vorraum/Gang großzügige Wohnküche (ca. 29 m²) großes Schlafzimmer (ca. 15,7 m²) Kabinett mit Stauraum (ca. 13 m²) Bad mit Dusche separates WC komfortabler Abstellraum Besondere Ausstattungsmerkmale: eleganter Parkettboden moderne Fliesen neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung Der Eingang zur Stiege 5 ist in der Hardtmuthgasse. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank, Ärzte usw.) sind direkt vor dem Haus. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 1,11,0, Autobuslinien 7A, 65A sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Kaufpreis: EUR 319.000,00 Nebenkosten: Betriebskosten - EUR (ca. 320€ inkl. Rücklage und Ust.) Provision: EUR 11.484,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36173
Immobilienanzeige erstellt am 15.02.2020 zuletzt aktualisiert am 05.03.2020.
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