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Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 98,50 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geplantes Neubau-Bauträgerprojekt in bester Grünruhelage des 13. Bezirks. Es werden derzeit die Verkaufsunterlagen (Homepage, Visualisierungen, Folder, etc.) erstellt. Wir wollen Ihnen jedoch bereits jetzt, in dieser frühen Phase, die Chance geben sich die beste(n) Wohnung(en) zu sichern. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen (alle mit Außenfläche) und 14 Tiefgaragenplätze.

HIGHLIGHTS U4 Hütteldorf fußläufig erreichbar Grünruhelage im gediegenen 13. Bezirk Erstbezug nach Neuerrichtung Weizer Dielen-Echtholzparkett 3 Farben zur Auswahl Fußbodenheizung energiesparende, zentrale Luftwärmepumpe barrierefreier Aufzug modernste Architektur mit großzügigen Glasflächen geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang zum Eigengarten bzw. Terrasse außenliegender Sonnenschutz (Alu) bei allen Fenstern Hauseigene Tiefgarage komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen repräsentativer Neubau - auch ideal für die Vermietung (freie Mietzinsbildung) zentrale Schließanlage - ein Schlüssel sperrt alles WK3 Sicherheits-Wohnungseingangstüren Fahrradraum

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geplantes Neubau-Bauträgerprojekt in bester Grünruhelage des 13. Bezirks. Es werden derzeit die Verkaufsunterlagen (Homepage, Visualisierungen, Folder, etc.) erstellt. Wir wollen Ihnen jedoch bereits jetzt, in dieser frühen Phase, die Chance geben sich die beste(n) Wohnung(en) zu sichern. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen (alle mit Außenfläche) und 14 Tiefgaragenplätze.

 

HIGHLIGHTS U4 Hütteldorf fußläufig erreichbar Grünruhelage im gediegenen 13. Bezirk Erstbezug nach Neuerrichtung Weizer Dielen-Echtholzparkett 3 Farben zur Auswahl Fußbodenheizung Kühlung über Wandausblasgeräte energiesparende, zentrale Luftwärmepumpe barrierefreier Aufzug 7m² Balkon (nordseitig) 6,3m² Terrasse + 21,6m² Terrasse (westseitig und südseitig) 157,9 Eigengarten (südseitig) modernste Architektur mit großzügigen Glasflächen geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang zum Eigengarten bzw. Terrasse außenliegender Sonnenschutz (Alu) bei allen Fenstern Hauseigene Tiefgarage komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen repräsentativer Neubau - auch ideal für die Vermietung (freie Mietzinsbildung) zentrale Schließanlage - ein Schlüssel sperrt alles WK3 Sicherheits-Wohnungseingangstüren Fahrradraum

 

INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 98,5m² BALKON: ca. 7m² TERRASSE: 2x (ca. 6,3m² + ca. 21,6m²) EIGENGARTEN: ca. 157,9m² ZIMMER: 4 GESCHOSS: 2. OG, gartenseitig jedoch EG-Niveau KELLERABTEIL: 3,6m² AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord - West - Süd WC: 2x BAD: 2x (1x mit Dusche und 1x mit Wanne) HEIZUNG: zentrale Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion  

KAUFPREIS WOHNUNG: € 671.000,-- (Abwicklung über BTVG)

KAUFPREIS GARAGE (optional): € 30.000,--

Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Rafael Gilkarov)

geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2022

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36495
Immobilienanzeige erstellt am 04.04.2020 zuletzt aktualisiert am 04.04.2020.

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