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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 54,44 m² - Nutzfläche: 64,60 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Aufgrund der aktuellen Situation sind Beratungstermine momentan nur telefonisch möglich. Sie können mir aber auch gerne eine Anfrage senden und ich setze Sie bezüglich eines Termins auf unsere Vormerkliste. Sobald sich die Lage beruhigt hat, können wir dann gemeinsam einen Termin bei uns im Büro planen. Bis dahin, bleiben Sie gesund und geben Sie aufeinander acht! Zu unserem Angebot: Grund und Boden ist das was bleibt! Sie suchen einen attraktive Weg ihr Kapital gut und stabil angelegt zu wissen, hier sind Sie richtig.  Das ASG Neubauprojekt in Großjedlersdorf wurde speziell konzipiert um das Potenzial für Anleger optimal auszuschöpfen. Die Größen der einzelnen Einheiten, wurden bewusst für die Vermietung ausgelegt und effizient geplanten. Von Mikro-Apartments bis hin zur Familienwohnung ist alles vorhanden und je nach Investmenthöhe ergeben sich verschiedene Möglichkeiten.  Die besonders hochwertige Ausstattung umfasst selbstverständlich Parkettboden, Marken-Sanitär-Elementen sowie Fußbodenheizung und ja nach Ankaufszeitpunkt kann im Rahmen der Gegebenheiten Einfluss auf die Ausführung genommen werden.  In Summe werden 20 Wohnungen mit insgesamt 5 Stellplätzen realisiert.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Top 3 ist eine Balkonwohnung welche im 1. OG gelegen ist, über ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, einen Schlafraum und ein Wohn-Ess-Zimmer verfügt. Es besteht die Möglichkeit des Ankaufes eines Garagenplatzes (Duplex) zum Preis von 22.727,27,- Euro Gerne suchen wir im Laufe des Entstehungsprozesses bereits einen passenden Mieter um potentielle Leerstände zu vermeiden und für einen ersten Beratungstermin können Sie mir gerne eine schriftliche Anfrage mit Terminvorschlägen zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Öffentliche Anbindung: Bus 36A, 36B - Linie 26 Kaufpreis Wohnung: EUR 226.363,64 Netto EUR 45 272,72 USt Gesamt: EUR 271 636,36 Kaufpreis Garage: EUR 22.727,27 Netto EUR 4.545,45 USt Gesamt: EUR 27.272,72 Nebenkosten: Betriebskosten folgen! Provision: EUR 8 149,09 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - exkl. Garagenplatz) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36578
Immobilienanzeige erstellt am 20.03.2020 zuletzt aktualisiert am 04.04.2020.
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