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Terrassenwohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 30,01 m² - Nutzfläche: 36,86 m²

Direkt in der Rückertgasse gelegen, entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird. Die ...

Wohnung in Wien

//ERSTBEZUG//SINGLEWOHNUNG MIT TERRASSE// -
Direkt in der Rückertgasse gelegen, entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.
Die einzelnen Wohneinheiten wurden nacheinander einer Komplettsanierung unterzogen. Hierfür wurden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern es wurde auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.
 
Die gegenständliche Garconniere liegt im Mezzanin und besticht einerseits durch eine gelungene Raumgestaltung aber vor allem durch die hofseitige Terrasse. Die Aufteilung sowie die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Auf Grund des hohen Mezzanins ist die Wohnung vom Gehsteig aus nicht einsehbar.
AUFTEILUNG:
-  Vorraum mit Platz für die Garderobe 
-  Wohn- Schlafzimmer mit Anschlüssen für Ihre neue Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Terrasse 13,34m²
Kaufpreis: EURO 129.000,- 
Die monatlichen Betriebskosten werden sich lt. Verkäufer auf €2,00 - €3,00 /m² inklusive Ust. und Rep. Rücklagen belaufen.
Vertragserrichtet Mag. Alexandra Serek- Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)
Provision: 3% v. KP + 20% MWSt (€4.644,- inkl. Ust.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

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Rückertgasse, Wattgasse
öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 2, 9, 44
- Bus 10A
- U3 (ca. 10 Gehminuten)
diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 63.79, HWB Klasse: C.

Kaufpreis: € 129.000,-
Objektnummer: 27765 - Immobilienanzeige erstellt am 21.10.2017 zuletzt aktualisiert am 22.07.2018.

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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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