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Doppelhaushälfte in 2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 135 m² - Grundstücksgröße: 372 m²

Hochwerrtig ausgeführtes Doppelhaus - Erstbezug, Ziegel - massiv gebaut, 3 fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter, auch die Innenwände sind in Ziegelbauweise ausgeführt, dadurch bestes Wohnklima. Sehr ...

Haus in Wiener Neustadt

Hochwertiger Neubau in Wiener Neustadt - Hochwerrtig ausgeführtes Doppelhaus - Erstbezug, Ziegel - massiv gebaut, 3 fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter, auch die Innenwände sind in Ziegelbauweise ausgeführt, dadurch bestes Wohnklima. Sehr sparsame und moderne Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Es befinden sich 2 Autoabstellplätze auf dem 372qm großen Eigengrund. Eletrisches Einfahrtstor, sehr geräumige Einfahrt und modernes Carport in Aluminiumausführung. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig - inkl. aller Böden, Innentüren, Sanitär usw. !
Im Obergeschoß befinden sich 3 getrennt begehbara Schlafzimmer, Abstell- oder Schrankraum, großes mit Natursteinen verfliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Anschlüsse für Doppelwaschtisch.
Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiger und sehr heller Wohnraum mit Zugang zur südseitigen Terrasse. Ein weiteres badezimmer mit Dusche und Toilette und ein weiterer Wohnraum als Gästezimmer/ Büro bestens geeignet. Zentraler Vorraum, 1 separater Abstellraum und der Heizraum mit Warmwasserboiler und 2 Waschmaschinen Anschlüsse. Zäune und elektrische Einfahrt, sowie ein Carport sind fertig gestellt. Im Außenbereich befinden sich separate Wasser und Stromanschlüsse. Kaufpreis 425.000.- Innen mit hochwertigen Marmorböden und Parkettböden ausgeführt. Die Stiegen ins OG wurden mit Marmorplatten verlegt. Vorverkabelte Sat-Anschlüsse in allen Zimmern vorhanden. Ausreichend Steckdosen in allen Bereichen.Befestigte Zufahrt und Autoabstellplätze sowie betonierte Terrasse. In gut erreichbarer Lage mit öffentlicher Anbindung ins Zentrum und Bahnhof Wiener neustadt. Sehr gute Autobahnanbindung in Richtung Mattersburg, Wien und Graz. Das Haus befindet sich in einer Ortsrandlage Wiener Neustadt - Frohsdorfersiedlung. Baujahr: 2021 bis 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Angaben gemäß EAVG 2012: Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 44,00.
Kaufpreis: € 425.000,-
Objektnummer: 2866 - Immobilienanzeige erstellt am 27.04.2022 zuletzt aktualisiert am 23.09.2022.

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Anbieter: HB Immobilien GmbH

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