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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 1050 Wien

Nutzfläche: 73,53 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Souterrainlokal als Tonstudio ausgeführt und zwar als Raum in Raum System. Selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung möglich. 110db Schallschutz, daher ist 24 Stunden rund um die Uhr musizieren ausnahmslos mit allen Instrumenenten möglich! Wohnfläche lt. Plan 73,53 m², durch Raum in Raum System geringere Nutzfläche; rückbaubar Heizung: Eletro-Radiatoren (Tag/Nachstrom Zählertrennung)  Die Schallschutzisolation ist zugleich auch Wärmedämmung / daher sehr geringerer Heiz-Stromverbrauch!  Ich weise darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 545459913
Immobilienanzeige erstellt am 03.03.2019 zuletzt aktualisiert am 12.09.2019.
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