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Reihenhaus in 8911 Admont

Wohnfläche: 100 m²

Der Traum vom gemütlichen Eigenheim für Ihre Familie wird hier durch dieses charmante Reihenhaus wahr! Zeitgemäße, moderne Architektur, gepaart mit einer sehr hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen und bieten ...

Haus in Admont

Neubau-Reihenendhaus in Admont mit hochwertiger Ausstattung und eigenem Garten - PROVISIONSFREI - Für Schnellentschlossene 5% Rabatt!!! -
Der Traum vom gemütlichen Eigenheim für Ihre Familie wird hier durch dieses charmante Reihenhaus wahr! Zeitgemäße, moderne Architektur, gepaart mit einer sehr hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen und bieten ein stimmiges Wohnambiente.
Die Reihenhausanlage ( 2 x 4 aneinander gebaute Häuser)  befindet sich in der Nähe des Ortszentrums der Gemeinde Admont in guter Wohngegend.
Im Umkreis von 500 m befindet sich der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, das Gymnasium, das Gemeindeamt, der Bahn-und Busbahnhof, Banken und Lebensmittelmärkte- die perfekte Lage für Familie.
Admont hat durch seine Nähe zum Nationalpark Gesäuse viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Bergsteigen, Kajak fahren, Naturerlebnisse etc. Aber auch kulturell gehört Admont mit dem Benediktinerstift zu einem attraktiven Ausflugsziel in Österreich. Die Immobilie ist auch Zweitwohnsitz fähig!
Geplante Fertigstellung: Ende 2018
 
Aufteilung des Hauses Nr. 8 - Gesamte Wohn/Nutzfläche ca. 150m²
* Kellergeschoss: ca. 51,52m²
* Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, abgeschlossene Küche und ein heller Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den eigenen Garten.
* Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 (Schlaf-)Räume und ein schmuckes Badezimmer mit Dusche und WC.
Je nach Baufortschritt kann der Grundriss und die Ausführung noch verändert werden.
 
 Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
* Massive Bauweise aller Geschosse
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung 
* Kaminanschluss für Schweden- oder Kachelofen im Wohnbereich
* Eigener eingezäunter Garten
* Terrasse mit Markise
* Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen überdachten Zugang
* Parkplatz
Zusätzlich kann noch ein Carportstellplatz in Stahlkonstruktion dazu gekauft werden, Aufpreis ca. € 8.000.--.
 
Das Angebot umfasst eine hochwertige Ausführung wie zum Beispiel:
* Hauseingangstüre: Aus Aluminium mit Applikation in Anthrazit 
* Innentüren: Weiße Holzzargen und Türblätter
 
* Bodenbeläge in den Wohnräumen: Parkettböden in Landhausdiele Eiche - gebürstet und geölt
  Bodenbeläge in den Sanitärbereichen: Feinsteinzeug 60x60 cm in der Farbe Taupe
  Wände: Großformatige Fliesen 60x30 in Weiß glänzend
 
* Badezimmerausstattung: 
- Ebene "Walk In" Dusche mit Trennwand aus Glas
- Rain Dance Brause
- Sanitär Keramik der Modelreihe Villeroy & Boch oder gleichwertig ausgestattet
- Armaturen der Modelreihe Hans GROHE oder gleichwertig ausgestattet
 
* Fenster:
- Alu/Kunststofffenster, Innen Weiß - Außen Anthrazit
- Dreifachverglasung
- Hochwertige Glasschiebetüren im Wohnbereich
 
* Sonnenschutz:
- Raffstore elektrisch in Anthrazit bzw.
- Rollläden elektrisch in Anthrazit
 
* Terrasse:
- Gepflastert mit Steinplatten; elektrische Markise
 
* Heizung:
- Luftwärmepumpe der Firma OCHSNER - Fußbodenheizung in sämtlichen beheizbaren Räumen
 
Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 676 - 44 677 38 Fr. Stoimaier zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
 
Alle vorliegenden Angaben wurden vom Bauträger übernommen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder der Reihenhäuser sind als Symbolfotos von bereits fertig gestellten bauähnlichen Objekten des Bauträgers zu verstehen. Besichtigung der Rohbauten vor Ort erwünscht.
 
 
 
 
 
 
 
 
Nähe Stift Admont
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 61.34, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 269.000,-
Objektnummer: 545459613 - Immobilienanzeige erstellt am 24.06.2018 zuletzt aktualisiert am 22.07.2018.

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Anbieter: Altamira Immobilien e.U.

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