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Halle in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Grundstücksgröße: 2.786 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

720 m² Halle in Massivbauweise, beheizbar, mit 1.350 m² befestigte Freilager-/Abstellflächen, Gewerbezone Klagenfurt-Süd/Hirschstraße, Hallenhöhe 6,8 Meter, 2 Rolltore, 2 Büros und Sozialräume, bezugsfertig Auf den Punkt gebracht - Eine Gewerbehalle zur vielseitigen Nutzung Dieses Betriebsobjekt aus dem Jahr 1996 war als Auslieferbetrieb für Zeitungen, Zeitschriften und Bücher konzipiert und neu errichtet worden. Diese Nutzung setzte ordentliche Bauweise und absolute Trockenheit der Bausubstanz voraus - alle diese Parameter werden heute noch erfüllt. Und im Winter selbstverständlich beheizbar. Die Lager- oder Produktionsfläche umfasst rund 720 m² bei einer Traufenhöhe von 6,85 Meter und ist von Ost nach West ausgerichtet. Hauptsächlich wird die Halle von Norden aus über zwei Sektionaltore 450/450 cm befahren. Im Westen befindet sich weiters eine LKW-Rampe sowie ein weiteres Rolltor 250/300 cm. Im östlichen Bereich der Halle wurden durch Einziehen einer Zwischendecke zwei Büros - 22,7 und 30,3 m² - sowie Sozialräume errichtet. Rund 1.350 m² Freifläche ist mit Asphalt befestigt, sämtliche Unterbauten wie Parkflächenentwässerung uam. sind vorhanden. Das Betriebsobjekt ist komplett eingefriedet, die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Schiebetor. Objektnummer: 4599
Immobilienanzeige erstellt am 09.10.2019 zuletzt aktualisiert am 22.11.2019.
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