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Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf

Wohnfläche: 67,04 m²

Freundliche Erdgeschoss - Wohnung mit kleinem Eigengarten, General-/Kernsaniert 2013 - sehr guter Zustand, ev. kleiner Adaptierungsbedarf; nur rund 300 Meter zum See oder ins Ortszentrum, sehr gute Infrastruktur inkl ...

Wohnung in Krumpendorf

Garten-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee - Freundliche Erdgeschoss - Wohnung mit kleinem Eigengarten, General-/Kernsaniert 2013 - sehr guter Zustand, ev. kleiner Adaptierungsbedarf; nur rund 300 Meter zum See oder ins Ortszentrum, sehr gute Infrastruktur inkl. Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung
Wohnen wo andere Urlaub machen
Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde 2013 eine ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet.
Top 04 im Erdgeschoss, Eigengarten inklusive!
Diese rund 67 m² große Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer nach Osten sowie ein feines Wohn-/Esszimmer nach Westen mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die Wohnung wird über einen eigenen Zugang (kein Treppenhaus) mit lediglich einer Stufe erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte diese Einheit positioniert.
Expose anfordern und Besichtigung vereinbaren!
Interesse? Dann fordern Sie gleich unser Expose an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Oder besuchen Sie unsere Webseite mit der Möglichkeit, die Wohnung vorab online zu besichtigen! Die gesamte Anlage - ehemals ein kleiner Beherbergungsbetrieb - wurde 2013 innen wie außen komplett erneuert. In den Wohn- und Schlafbereichen sind optisch ansprechende Laminatböden verlegt, im Wohn-/Essbereich steht eine moderne Einbauküche und das Bad mit zeitgemäß moderner Ausstattung verfügt über ein Fenster. Über eine feine West-Terrasse wird der eigene kleine Garten erreicht, von außen nur schwer einsehbar.
Vor dem Haus stehen 3 Parkplätze zur Verfügung - im Kaufpreis bereits inklusive - und für die Fahrräder gibt's eine eigene Fahrradgarage. Leider fehlt ein Kellerabteil. Sie finden diese gemütliche Anlage in der Kochstraße westlich des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee nur wenige Gehminuten vom Ufer des Wörthersees entfernt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Durch die sehr gute Anbindung an das Bus-Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe ist Ihre neue Wohnung perfekt an die Infrastruktur der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee angebunden. Abgesehen davon verfügt Krumpendorf über einen eigene Bahn- und Autobahnanschlusse, im Ort selbst finden Sie Supermärkte, Arzt, Apotheke, Banken und vieles andere mehr, alles zu Fuß binnen weniger Gehminuten erreichbar. Das Krumpendorfer Parkbad am Nordufer des Wörthersees liegt nur rund 250 Meter entfernt Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 77,6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,44, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 152.000,-
Objektnummer: 4590 - Immobilienanzeige erstellt am 09.10.2019 zuletzt aktualisiert am 11.10.2019.

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Anbieter: Friedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien

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