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Miethaus in 3430 Tulln an der Donau

Wohnfläche: 61 m² - Grundstücksgröße: 340 m²

Dieses ebenerdige thermisch komplett sanierte Miethaus wird teilmöbliert übergeben.  Ein eigener Gartenbereich von ca. 160m² steht zur Verfügung.  Ideal für Single und ältere oder junge Paare. ! Technik:  ...

Haus in Tulln an der Donau

KOMPLETT NEU SANIERTES KLEINES MIETHAUS ALS ERSTMIETER -
Dieses ebenerdige thermisch komplett sanierte Miethaus wird teilmöbliert übergeben.  Ein eigener Gartenbereich von ca. 160m² steht zur Verfügung. 
Ideal für Single und ältere oder junge Paare. !
Technik: 
Energieträger GAS BW - Therme, Hauszentralheizung in allen Räumen außer dem Wintergarten.
Dachbodenisolierung 16cm,  Neue Kunststoff Isolierglasfenster und Türen mit 3 fach Verglasung.
SAT Anschluss vorhanden.
Raumaufteilung:  Im Expose und im Bild Nr.15 sehen eine Skizze zwecks Raumaufteilung.
Nutzfläche: 76 m²
+ das Haus ist nicht unterkellert.  
+ Verande - Wintergarten ( Fliesen ) - ca. 14m²,
+ Vorraum
+ Wohnküche mit neuen E - Geräten:  wie E-Herd, Geschirrspühler und einen externen Kühlschrank, Fenster mit Außenrolllade. 
+ kleine Speise - AR.
+ Bad mit Dusche und Waschbecken und einer neuen Waschmaschine
+ separates WC
+ Zimmer ( Parkettboden)
+ Schlafzimmer,
+ Dachboden: Ist über eine ausziehbare Bodenleiter vom Vorraum aus erreichbar, großer sauberer isolierter Stauraum.
PS. neue E - Garäte bedeuted, nicht neuwertig sondern - noch nie benutzt. !
 
Betriebskosten:  In den BK sind bereits inkludiert. ( Kanalgebühren, Gemeindeabgaben, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Müll, Wasser.) 
Energieverbrauch: für Strom und Gas ist nicht inkludiert.
 
Lage:  Hinweis:  Wenn sie sich das Expose herunterladen sehen sie auch die genau Adresse. Jedoch ist dieses Miethaus nicht auf der Straßen-Vorderseite zu sehen.     
           Es befindet sich im hinteren Bereich des Gartens.
Entfernungen:  Bahnhof Tulln ca. 10min zu Fuß, Geschäfte in der Nähe, in unmittelbarer Nähe sind ausreichend Fahrrad - Spazierwege vorhanden.
 
Mietdauer: unbefristet    Kaution: 3.000 Euro    Miete: 850 Euro / Monat  
Maklerprovison:   2BMM + 20% ( 1.854 Euro brutto )    Verfügbar:  ab sofort  
" HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT "
 
Sollten sie sich für dieses Miethaus näher interessieren ersuche ich sie, mich zu kontaktieren. Freue mich auf ihren Anruf.
IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel:  0660 / 1688013   Mail: hoeller@immoagency

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 113, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.27, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Miete: € 850,-
Objektnummer: 3282 - Immobilienanzeige erstellt am 17.10.2020 zuletzt aktualisiert am 20.10.2020.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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