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Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 43,20 m²

In einer herrlichen Lage in der Neulinggasse - fast Höhe Modenapark - befindet sich diese ca. 43 m² Hochparterre Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus! Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, dass gleichzeitig ...

Wohnung in Wien

Loftartige 1 Zimmer Altbauwohnung - teilmöbliert -
In einer herrlichen Lage in der Neulinggasse - fast Höhe Modenapark - befindet sich diese ca. 43 m² Hochparterre Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus!

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, dass gleichzeitig die Küche ist, einem moderner Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem loftartigen Wohnschlafzimmer (nach Norden ausgerichtet und mit Blick auf die Neulinggasse).

Die Wohnung ist teilmöbliert (Möbelmiete EURO 124,95 Netto - bereits in der angegebene Miete inklusive)! 

Tolle Lage: Je ca. 5-6 Gehminuten zu der U3-Station Rochusgasse und zur Schnellbahnstation Rennbahnweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 1 Gehminute sofort erreichbar (Ungargasse). Auch der herrliche Rochusmarkt und die Landstraße Hauptstraße sind nur 5-6 Gehminuten entfernt! Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere (ca. 8 Gehminuten) und Naherholungsgebiet Prater (ca.10 Gehminuten) bieten für Erholungssuchende sowie Sportler zahlreiche Möglichkeiten.

Raumaufteilung: Eingangsbereich/Küche (inkl. Herd/Kühlschrank/Geschirrspüler/Waschmaschine); Wohn/Schlafzimmer; Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken)
Kosten bei Mietvertragsabschuss (alles abgesehen von der Provision wird vorab überwiesen):
EURO 1.900,00  Kaution
EURO 240,00     Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.317,86  Provision
EURO 616,51     Brutto Monatsmiete 
EURO 4.074,37  GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB: D 127,65 und fGEE: D 2,23

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 127.65, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.23, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Miete: € 616,51
Objektnummer: 906 - Immobilienanzeige erstellt am 06.12.2019 zuletzt aktualisiert am 17.02.2020.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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