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Mietwohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 71 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Moderne Single - und Pärchenwohnung mit viel Platz zum wohlfühlen! Den Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter Eingabe der Objekt Nr. 26400 (Startseite rechts unten) Lage und Umgebung: In der nahen Umgebung finden Sie alle  Einrichtungen des täglichen  Bedarfs. Das Q19 mit vielen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahnlinie D, den Bussen 5B und 38A und der Anbindung zur U4 und S45 beim Bahnhof Heiligenstadt sehr gut gegeben. Ausstattung und Raumaufteilung: Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist eine optimale Single - und Pärchenwohnung  die viel Platz bietet. Die teilweise Hofruhelage hilft Ihnen vom Alltag abschalten zu können, die große und helle Wohnküche ist mit viel Glasflächen ausgeführt und südseitig ausgerichtet. Als Sonnenschutz wurden Außenjalousien eingebaut. Insgesamt ist das Haus ein sehr schöner Neubau mit modern ausgeführtem Interieur das den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Raumaufteilung: Schlafzimmer, hofseitig, ca. 16,45 m² Wohnküche, möbliert, ca. 35,40 m² Bad mit Wanne und WM-Anschluss, ca. 4,46 m² WC, ca. 1,89 m² Abstellraum, ca. 2,12 m² Eingangsbereich/Garderobe, ca. 10,76 m² GESAMT, ca. 71,08 m² Die Wohnung ist mit einer vollwertigen Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler, E-Herd) ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit Wanne ausgeführt, eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Energieklasse: C; HWB: 46,4 kWh/m2.a (fGEE: 1,42) Kosten und Gebühren bei Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten Kaution: € 2.670,- Mietvertragserrichtungskosten: € 210,- (inkl. 20% USt.) Vermittlungshonorar (inkl. 20% (USt.): € 1.941,81 GESAMT somit:  € 4.821,81 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: egg 26400
Immobilienanzeige erstellt am 10.10.2018 zuletzt aktualisiert am 21.11.2018.
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