Wohnung in Wien
ERSTKLASSIGES UND SONNIGES 3-Zimmerapartment , moderne Küche, Wintergarten und Terrasse Nähe SCHÖNBRUNN! EINRICHTUNG und VOLLAUSSTATTUNG INKLUSIVE ! LAGE Ca 5 Gehminuten von der U-Bahnstation U4 Hietzing enfernt befindet sich in einem vor einigen Jahren generalsanierten Jahrhundertwendehaus im Dachgeschoss mit Lift eine sehr gut proportionierte 3-Zimmerwohnung mit Galerie und Wintergarten , dazu eine kleiner Balkon und eine schöne, ca 21 m2 große Terrasse . Die Umgebung ist sehr gepflegt, Nahversorgung ist in ausreichendem Maße vorhanden, der nahgelegene Schönbrunner Schlosspark bietet Laufsportbegeisterten das ensprechende Wegenetz in historischen Alleen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus und verbreitet durch ihr überlegtes Raumkonzept ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Schöne frontale Glasschiebetüren, ein ruhiger Balkon, eine grosse Terrasse, ein Wintergarten sowie die Möglichkeit, den schönen grossen Garten gemeinschaftlich im Sommer zu nutzen, runden das Angebot ab. Die moderne Wohnausstattung ist bereits im Preis inbegriffen - Koffer packen und einziehen! Befristung: vorerst ca 5 Jahre RAUMAUFTEILUNG Vorraum ca 6,74m2 Gäste-WC inkl Bidet ca 1,92m2 sehr gut ausgestattete Wohnküche inkl Esstisch und Ledersofa ca 36,00m2 Balkon ca 2,75m2 Abstellraum ca 2,12m2 modernes Bad mit Wanne, Waschbecken, moderne Einbaukästen ca 6,89m2 Schlafzimmer mit Doppelbett ca 15,72m2, 2 Kästen Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten ca 13,81m2 Wintergarten 8,46m2 Terrasse ca 21,13m2 Weitere Merkmale: Gasetagenheizung, KabelTV/Internetanschluss, Lift,Kellerabteil, Fahrradabstellraum, gemeinschaftliche ca 500m2 Gartennutzung Energieausweis: Klasse C, HWB: 68,0kWh/m2a, gültig bis 20.05.2019 Die monatlichen Gesamtkosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete netto 1197,40 Eur BK inkl Lift netto 157,20 Eur UST 10 % 135,40 Eur Gesamt 1490,00 Eur (exklusive Heizung, Warmwasser und Strom) Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Frau Sabine Goth +43676/9402133 oder goth@immoagency.at PREMIUM and SUNNY 2 BEDROOM FURNISHED apartment plus LIVING room with modern kitchen, wintergarden and terrace near SCHÖNBRUNN PALACE! LOCATION Approx. within a 5 min walk to U4 Hietzing subway station a very well proportioned 2 bedroom apartment with kitchen, livingroom, wintergarden/gallery, plus a small balcony and a lovely terrace is now ready for rent. The area is very well maintained, local supply is available in sufficient quantity, the closeby Schönbrunn Palace Gardens offer running enthusiasts runnig trails in historic avenues. The apartment is characterized by high quality fittings and offers through its deliberate spatial concept a very pleasant feeling. Beautiful frontal sliding glass doors, a quiet balcony, a large terrace and the ability to jointly expolit the beautiful large garden in summer, complete the offer. Modern equipment as dishes, towels, linen and furniture are already included in the price - pack your bags and move in! TOTAL monthly RENT: 1490,00 EUR (inkl Rent, furniture, equippment, maintenance costs andV.A.T, excl warmwater and heating, electricity) Your contact: Ms Sabine Goth/ goth@immoagency.at / moblie: +436769402133 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
Objektnummer: got 25445
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 20.06.2018.
