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Mietwohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 91 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

ERSTKLASSIGES UND SONNIGES 3-Zimmerapartment , moderne Küche,  Wintergarten und Terrasse Nähe SCHÖNBRUNN! EINRICHTUNG  und VOLLAUSSTATTUNG INKLUSIVE !  LAGE Ca 5 Gehminuten  von der U-Bahnstation U4 Hietzing enfernt befindet sich in einem vor einigen Jahren generalsanierten Jahrhundertwendehaus  im Dachgeschoss mit Lift eine sehr gut proportionierte 3-Zimmerwohnung mit  Galerie und  Wintergarten , dazu eine kleiner Balkon und eine schöne, ca 21 m2 große Terrasse .  Die Umgebung ist sehr gepflegt, Nahversorgung ist in  ausreichendem Maße vorhanden, der nahgelegene Schönbrunner Schlosspark bietet Laufsportbegeisterten das ensprechende Wegenetz in historischen Alleen.  Die Wohnung zeichnet sich  durch eine hochwertige Ausstattung aus und verbreitet durch ihr überlegtes Raumkonzept ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Schöne frontale Glasschiebetüren, ein ruhiger Balkon, eine grosse Terrasse, ein Wintergarten  sowie die Möglichkeit, den schönen grossen Garten   gemeinschaftlich im Sommer  zu nutzen, runden das Angebot ab. Die  moderne Wohnausstattung ist bereits im Preis inbegriffen - Koffer packen und einziehen! Befristung:  vorerst ca 5 Jahre RAUMAUFTEILUNG Vorraum ca 6,74m2 Gäste-WC inkl Bidet ca 1,92m2 sehr gut ausgestattete Wohnküche inkl Esstisch und Ledersofa ca 36,00m2 Balkon ca 2,75m2 Abstellraum ca 2,12m2 modernes Bad mit Wanne,  Waschbecken, moderne Einbaukästen  ca 6,89m2 Schlafzimmer mit Doppelbett ca 15,72m2, 2 Kästen  Schlafzimmer mit  2 Einzelbetten  ca 13,81m2 Wintergarten 8,46m2 Terrasse ca 21,13m2 Weitere Merkmale: Gasetagenheizung, KabelTV/Internetanschluss, Lift,Kellerabteil, Fahrradabstellraum, gemeinschaftliche ca 500m2 Gartennutzung Energieausweis: Klasse C, HWB: 68,0kWh/m2a, gültig bis 20.05.2019  Die monatlichen Gesamtkosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete netto              1197,40 Eur BK inkl Lift  netto       157,20 Eur UST 10 %                 135,40 Eur Gesamt                    1490,00 Eur (exklusive Heizung, Warmwasser und Strom) Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Frau Sabine Goth +43676/9402133 oder goth@immoagency.at PREMIUM and SUNNY 2 BEDROOM  FURNISHED apartment plus LIVING room with modern kitchen, wintergarden and terrace near SCHÖNBRUNN PALACE! LOCATION Approx. within a 5 min walk to  U4  Hietzing  subway station a very well proportioned 2 bedroom apartment  with kitchen, livingroom, wintergarden/gallery, plus a small balcony and a lovely terrace is now ready for rent. The area is very well maintained, local supply is available in sufficient quantity, the closeby  Schönbrunn Palace Gardens offer running enthusiasts runnig trails in historic avenues. The apartment is characterized by high quality fittings and offers through its deliberate spatial concept a very pleasant feeling. Beautiful frontal sliding glass doors, a quiet balcony, a large terrace and the ability to jointly expolit the beautiful large garden in summer, complete the offer. Modern equipment as  dishes, towels, linen and furniture are already included in the price - pack your bags and move in! TOTAL  monthly RENT: 1490,00 EUR (inkl Rent, furniture, equippment, maintenance costs andV.A.T, excl warmwater and heating, electricity)  Your contact: Ms Sabine Goth/  goth@immoagency.at / moblie: +436769402133 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: got 25445
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 20.06.2018.
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