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Mietwohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 156 m²

TOLLE LAGE - ERSTBEZUG! KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem  Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER! PERFECT LOCATION - newly renovated appartment  in representative building near  Vienna Opera ...

Wohnung in Wien

ERSTBEZUG STILALTBAU/Karlskirche -
TOLLE LAGE - ERSTBEZUG! KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem  Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER!
PERFECT LOCATION - newly renovated appartment  in representative building near  Vienna Opera House and trendy Naschmarkt! Metrostations and all amenities within a max 3 min walk! 4 rooms,  new kitchen,  2 bathrooms/2 toiletts  
LAGE
In einem  herrschaftlichen Stil-Altbau   kommt eine ca. 156 m2 grosse, 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (2.Stock über Mezzanin)   zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie  Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.  
AUSSTATTUNG
Komplett renovierter, klassischer  ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden,  Alt -Wiener Flügeltüren, Holzkastenfenster  - moderne Küche und 2 Bäder /2 WC
RAUMAUFTEILUNG ca 156m2 
3 grosse Zimmer (zw 20m2 und 30m2, zentral begehbar )
1 Kabinett
 repräsentatives großes Vorzimmer ca 27m2
2 Badezimmer (1x Wanne mit Doppelwaschbecken, WM Anschluss, WC  , 1 x Dusche mit Waschbecken) 
1 Gäste-WC
1 moderne möblierte und mit sämtlichen Geräten ausgestattete  Küche
1 Abstellraum
sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree
Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden.
Garagenplätze sind extern im Gebäude der Technischen Universität Wien / 1min Gehzeit anzumieten. (ca 200 Eur  monatl. + 20 % Saisonzuschlag)
Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesen, ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden.
Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020
monatl. Kosten: Miete netto 1779,00 Eur , BK inkl Lift : 248,87 Eur , 10% Ust: 203,00 Eur = 2230,00 Eur 
 Kaution: 3 Monatsmieten
 Befristungsdauer: unbefristet 
Für weitere Informationen  stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at  zur Verfügung.
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 111.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: D.
Miete: € 2.230,-
Objektnummer: got 26024 - Immobilienanzeige erstellt am 01.08.2018 zuletzt aktualisiert am 15.10.2018.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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