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Mietwohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 88 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

WUNDERSCHÖNE, HELLE WOHNUNG IN SEHR RUHIGER LAGE IM 19. BEZIRK HINWEIS: Der Vermieter wünscht ausdrücklich keine Haustierhaltung! In einem schönen und gepflegten Haus im 19. Bezirk nähe Döblinger Friedhof gelangt eine helle Wohnung ab 15.6.2018 zur Vermietung. Sie verfügt über knapp 90m² Wohnfläche und einen 7m² großen Balkon. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt insgesamt nur über 6 Wohneinheiten. Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung hell und freundlich. Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und grünen Gegend, die Straße ist eine Einbahn und wird nur von Anrainern frequentiert. Die Wohnung hat ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein angeschlossenes Ess- oder Arbeitszimmer, ein zentral begehbares Schlafzimmer, getrennte Küche, Badezimmer mit Wanne und extra WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Die Küche ist in neutralem Weiß gehalten und mit allen Geräten vollwertig ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchtrockner komplett. Im Vorraum ist ein neutraler Einbauschrank, sowie eine Abstellnische für Staubsauger und Haushaltsgeräte vorhanden.  Die Fotos stammen von einer gleich geschnittenen Wohnung im selben Haus, da die gegenständliche Wohnung noch bis Ende Mai vermietet ist. AUSSTATTUNG ca. 88m² Wohnfläche ca. 7m² Balkon Wohnzimmer Ess- oder Arbeitszimmer Schlafzimmer Küche (ausgestattet mit Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierkombination, Essplatz, Waschmaschine) Bad (Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Fenster) extra Toilette Vorzimmer (Einbauschrank und Abstellnische) Parkett- und Laminatböden Gasetagenheizung Satellitenanlage im Haus Kellerabteil (ca. 3m²) VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt vorerst auf 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich inklusive Betriebskosten auf € 1.150,-, die Kaution beträgt 3 BMM, die Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 2.2.2024, HWB D 113kWh/m²a, fGEE F 3,49 Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848 jederzeit zur Verfügung! ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: hart 25474
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 12.06.2018.
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