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Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 74,50 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese ca. 75 m² Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschön gepflegten und generalsanierten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk. Die sympathische 3 Zimmer Wohnung ist komplett sowie hochwertig saniert. Die geräumige und offen gestaltete ca. 33 m² Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und hat einen direkten Zugang zum ca. 27 m² Garten (Alleinbenützung)! Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist sowohl nach Norden (2 Schlafzimmer) als auch nach Süden (Wohnzimmer und Garten) ausgerichtet und blickt in zwei ruhige und zum Teil grüne Innenhöfe. Exzellente Lage: Je ca. 5 Gehminuten zu der U3-Station Rochusgasse und zur Schnellbahnstation Rennbahnweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 1 Gehminute sofort erreichbar (Ungargasse).  Auch der herrliche Rochusmarkt und die Landstraße Hauptstraße sind nur 5 Gehminuten entfernt! Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere (ca. 8 Gehminuten) und Naherholungsgebiet Prater (ca. 8-10 Gehminuten) bieten für Erholungssuchende sowie Sportler zahlreiche Möglichkeiten. Bezugsfertig ab 03.2018! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 14 m² Badezimmer (Badewanne; Dusche; Waschbecken; Waschmaschinenanschluss), ca. 7 m² Wohnküche, ca. 33 m² Schlafzimmer 1, ca. 7,5 m² Schlafzimmer 2, ca. 12 m² WC, ca. 1 m² Garten, ca. 27 m² (Alleinbenützung) Energieausweiswerte: D und HWB: 142.22 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: opp 24631
Immobilienanzeige erstellt am 13.02.2018 zuletzt aktualisiert am 14.02.2018.
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