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Mietwohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 49,70 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses. Die Wohnung befindet sich gerade in der Fertigstellung und ist am 01.06.2018 bezugsfertig. Die angeführten Fotos zeigen eine bereits vermietete Wohnung (im 3. Stock) mit exakt dem gleichen Grundriss und identer Ausführung (Böden, Türen, Küche, Sanitär etc.). Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und hat eine begehbare Garderobe. Die offene ca. 28 m² Wohnzimmer/Küche ist sowohl nach Nordwesten als auch nach Südosten (Küche) ausgerichtet und bildet das Herz dieser Wohnung. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 50,15 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 749,14! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93.99 Brutto/Monat gemietet werden. Durch die Straßenbahn Linie 1 (vor der Haustüre) und 6 ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Quellenstraße. Gut zu wissen: Es begann bereits die Umbauarbeiten der Linie U2 - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz werden (also nur 5 Gehminuten zur U2)!! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, ca. 4 m² Wohn/Küchenbereich, ca. 28,5 m² WC mit Waschbecken Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, ca. 4,5 m² Schlafzimmer, ca. 8,5 m² Begehbare Garderobe, ca. 3,5 m² Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 2.300,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 1.627,68  Provision EURO 749.15     Brutto Monatsmiete  EURO 4.826,83   GESAMT  Energieausweiswerte: B und HWB 37.94                                                                                                   ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: opp 25401
Immobilienanzeige erstellt am 18.05.2018 zuletzt aktualisiert am 11.06.2018.
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